房屋指标转让协议书.doc

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铁合金厂职工安置性住房
指标转让协议书
甲方( 出让方 )： 乙方(受让方 )：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址 ;
联系电话： 联系电话：
甲方的单位组织职工购买位于元宝尚城项目住宅小区的住房
( 即：铁合金厂职工安置性住房，以下简称房屋 ) ，甲方自愿将购买
指标及房屋转让给乙方。为了明确双方权利义务，双方遵循自愿、
平等、互利、等价有偿的原则进行协商，达成如下合同条款供双方
遵守执行：
第一条：甲乙双方的权利及义务
1、甲方享有指标购买资格的房屋位于元宝尚城项目住宅小区
( 以下简称房屋 ) ，房屋建筑面积确定约 100 平米左右的户型，由甲
方以隐名代理的方式代理乙方购买房屋，以甲方名义办理该房屋的
购买手续 ;
2、乙方支付人民币 元 ( 大写：肆万元整 ) 作为甲方代
理报酬和转让购房指标的费用。支付方式和期限为签订合同时立即
转帐支付，甲方收到乙方支付的款项时出具收条给乙方。
3、甲方保证乙方按铁合金厂安置性住房认购价取得甲方所转让
的房屋。
4、购买房屋交纳的一切费用由乙方承担，以甲方名义交纳，购
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买该房屋的首付款及其他各期房款由乙方以甲方名义交纳，相关交
费凭证等手续交给乙方保管 ;
5、房屋所有权实际所有人为乙方，甲方作为登记所有人仅名
义上对该房屋享有所有权。房屋的使用权、收益权、处分权由乙方
行使。甲方不得对该房屋设定抵押、担保，不得处分房屋和干涉乙
方使用房屋 ; 否则甲方按照本协议第二条违约责任第三款承担违约
责任。
6、甲方购房指标权及房屋转让后，由此产生的增加收益 ( 如车
库、车位由乙方认购或甲方单位给予的福利或国家政策性权益 ) ，归
乙方所有，甲方不得提出异议，同样由此产生的损失由乙方承担，
乙方不得提出异议。
7 、当可以办理房屋取得产权证时，甲方应在 10 日内积极办理
房产证，房产证办理后应在 3 日内交乙方保管 ; 如果国家法律法规及
政策允许转让过户时，在 30 个工作日内应乙方的要求，甲方应再配
合乙方办理房屋产权过户手续，因房屋过户产生的税费、公证费等
由乙方承担。如果因为甲方的原因，不能按时办理房产证或不能在
规定的时间内将房产证过户给乙方，甲方可以选择按照 300 元/ 天或
本协议第二条第三款赔偿乙方损失，时间自甲方单位第一个同事领
取房产证之日的 10 个工作日后开始计算。
、甲方不负责因甲方单位或开发商原因造成不能及时交付房屋的责任。但是甲方必须出面向甲方单位或开发商交涉协调交房时间，并及时通知给乙方。
第二条：违约责任
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1、乙方不能按照甲方单位以及房地产开发公司通知时间交纳相
关费用，造成违约的，违约责