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工程竣工监理质量评估报告
一 . 工程概况 :
#楼. 主体结构
框架剪力墙结构 . 设计使用年限 50 年 . 建筑结构安全等

7 级. 本工程标高黄海标高
本工程由 xx 城发公司建设 .
设计
二 . 评估依据
. 中华人民共和国建筑法
建筑工程质量管理条例
合同法
工程监理规范
xx 省建筑节能管理办法
建筑工程施工质量验收统标一准 GB50300-XX
建筑工程地基与基础施工质量验收规范 GB50300-XX
砼结构工程施工质量验收规范 GB50300-XX
建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-XX
0. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-XX
建筑电气工程施工质量验收规范 GB50205-XX
建 筑 给 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范
GB50242-XX11/21
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民用电梯工程施工质量验收规范 GB50411-XX
建筑消防工程施工质量验收规范 GB50411-XX
施工图纸设计说明和设计指定的标准图集
三 . 质量控制
. 进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作
. 在熟悉图纸 . 有关设计文件和工程地质勘察报告的基
础上 . 及时编制监理规划 , 细则 . 旁站方案等 . 同时对施工单
位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行
了认真审核 . 主动协调工程建设各方主体关系 . 保证了工程
施工的正常进行 .
原材料的控制 : 对进场的钢筋 . 水泥商砼砂石等认真
审核相关资料查看是否齐全与投标书是相符 ; 并对钢筋水泥
钢筋焊接接头
砂浆商砼试块
等及时按规范要求见证取样送检复试 ; 装饰原材料的品
种规格型号按标书或业主要术验收 . 对消防水电等原材料按
规范及业主指定品牌验收 . 塑钢窗按业主指定规格品牌验收
不合格材料禁止使用 . 把好使用材料质量关 .
施工过程控制 : 监理部对照各施工单位的施工组织设
计专项施工方案 . 严格按照监理规划及细则对各施工工艺进
行全过程控制 .
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桩基工程：桩基工程于 XX 年 7 月 1 日开工，桩基施工
采用 SL-150 型正循环转机泥浆护壁成孔，采用商品砼，利
用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建
设单位提供的轴线基准点、 高程测量控制点， 进行复核签认，
并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原
材料试验、 配合比试验、 桩位放线等， 监理部采用现场巡视、
平行检查、旁站等工作方法，发现问题及时处理，现场对每
桩装泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证
施工质量； 对进场钢筋、 焊条等严格执行相关见证取样程序；
按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目
预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现
（ 3 ） 3+（ 5） 6=9 桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出
了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位均 <100mm ，满
足设计及规范要求。
经检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整
和单桩竖向承载力满足设计要求。
（ 2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置，
水平标高，边坡坡度等必须符合设计要求。土方开挖过程中
检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工中良好
的作业环境。基坑周围应设排水沟，避免地面水流入坑内，
以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支炉结构，
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降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、
含水率、压实程度必须符合设计要求。
我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、
轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格
的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道
工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料
焊接接头试件、试块等采用见证取样、保证试块的真实性。
（ 3）主体结构工程：
模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、撑控杆
件固定牢固稳定；模板接缝不大于
漏涂隔离剂累计面积不大于 1000cm2符合要求。
钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标
准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规
格、加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合
设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，
焊接头机械性能试验合