代为还款协议书.docx

代为还款协议书
代为还款协议书
代为还款协议书
代为清偿债务协议
编号：　 　 　　　
甲方（债务人)： 　 ，公民身份号码: 　　 　 　 ；
，公民身份号码：　　 　 　 　　 　　 。
住址:
乙方（代偿人、债权人）：
法定代表人：
住所：
鉴于:
甲方与中国工商银行股份有限公司XＸX支行（以下称抵押权人)在2０12年签订《个人购房借款／担保合同》(ＸXXＸ年住字第XXXＸ号)和《XXX房地产抵押合同》,向抵押权人借款贰拾玖万元(小写：￥２9０000元），约定期限自20１２年９月13日至20２6年9月13日，甲方以其名下位于XXX（房屋所有权证号：ＸＸX）房屋一套提供抵押担保。
因现需对抵押房屋的产权证书予以注销。经协商,乙方同意按照本协议约定代甲方提前向抵押权人清偿所有债务，并立即取得该债权，甲方同意履行相应的义务。为明确双方的权利义务关系，保护各方的合法权益，在平等互利、协商一致的基础上,根据公平、公正、平等自愿的原则，就乙方代甲方向抵押权人清偿债务事宜,依法签订本协议,以共同遵守。
代为清偿数额
经甲方确认，截止2０17年7月25日，甲方需向抵押权人支付本金、利息共计人民币贰拾万元整（小写:￥20000０元），。
代为清偿方式
代为还款协议书
代为还款协议书
代为还款协议书
2。1、乙方应按照抵押权人出具的提前还款通知书中限定的日期、金额、支付方式和指定帐户直接向抵押权人足额清偿债务。
2。2、若乙方未按约定代甲方清偿债务，甲乙双方应会同抵押权人另行协商确定代为清偿的时间、金额及方式，并遵照执行。
２．3、需另行协商且不能达成一致的，该协议自始无效。
债权的取得
3．1、自乙方代甲方清偿抵押债务之日起，甲方对抵押权人的债务消灭,乙方取得对甲方的债权。
3。２、乙方对甲方的债权金额(即本金，下同)。
、甲方应由夫妻二人共同与乙方签署本协议,以夫妻共同财产对乙方债权承担还款义务。甲方在约定的债权期限内婚姻状况发生变化的,不影响乙方向甲方夫妻二人及其名下财产主张该债权。
债权期限及偿还方式
、乙方对甲方的债权期限为十二个月，自2０１7年7月2５日至２018年7月2４日止。甲方应在上述期限内向乙方清偿债务。
4．2、甲方不能按期清偿乙方债权的，应自债权到期的次日起，%向乙方支付利息至全部债务履行完毕之日止。对因此给乙方造成的全部经济损失，甲方应承担赔偿责任。
、,偿还的时间金额以乙方实际收款的时间金额为准。
4．４、双方同意甲方向乙方清偿的顺序为:
1)、给乙方造成的经济损失;
２)、按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条确定的迟延履行利息；
3)、一般债务利息;
4）、债权本金。
债权的转让
代为还款协议书
代为还款协议书
代为还款协议书
5．1、乙方无需征得甲方同意，有权转让本协议中约定的对甲方享有的债权,但应当通知甲方,通知