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房 地 产 的 地 位 和 作 用 ( 总 3 页 )
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11 级工商管理 2 班 吴松强 24 号
房地产的地位和作用
一、房地长行业可带动相关产业持续发展
房地产业是现阶段我国经济中重要的产业组成部分，对国民经济
发展具有重要的拉动作用，已成为经济发展中新的增长点，说它是
支柱产业，是因为对拉动钢铁、建材、家电、家居用品等产业发展
举足轻重，对金融稳定和发展也至关重要，改善民生也具有重要意
义。房地产业关联度也比较高，其发展可以带动冶金、建筑、建
材、机械、设备、水泥、玻璃、木材、塑料、电器、家具等行业的
发展，并具有促进金融、商务、商贸、交通、旅游和休闲等现代服
务业的综合发展。
二、应正确认识房地产业在经济发展中的位置
总结我国房地产业十年快速发展的经验。 08 年以前，全国房地产
行业未能正确发挥其在国民经济中的作用，以商品房为主体，造成
“投资”和“投机”购房份额过大，再加上炒作的旺盛，过快地推
动了地价、房价的 10 年快速上扬，出现不少土地“天价”，房价严
重背离价值，导致工薪阶层望房兴叹！使得房地产行业真正带来的
经济效益甚微，多为泡沫。这种经济泡沫，给宏观经济埋下隐患，
造成巨大的损失或导致经济的衰退。
三、房地产业可做民生发展的牵头行业
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房地产业对老百姓生活息息相关的行业发展推动巨大，教育、医
疗、交通、旅游以及大量的服务行业目前和地产的交叉发展，相互
促进成蒸蒸日上的趋势，老百姓家庭的上学、看病、出行、购物以
及随着经济水平提高的休闲娱乐需求，现目前都依托房地产行业进
行配套建设，以满足老百姓日益增长的民生需求。
房地产业涉及的周边产业多，如冶金、建材、家居、家电等，国家
应当大力提倡在房地产业中使用环保材料、再生材料、绿色家居、
节能家电等，提高增加相关产业研发水平，加大可持续产业发展扶
持力度，为我国从保护环境、节约能源等方面走一条切实可