建设工程手续办理流程.doc

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建设工程手续办理流程
一、开工前手续办理
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、环境影响报告书、工程初步设计方案及正式施工图。
：区环保局办理环境影响报告书批复、规划选址意见书、施工图审查及消防审查（土建）。
，请具有资质的单位编制工程预算，进行工程招投标，落实勘察、施工和监理中标单位，进行工程报市质量监督站收站。
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，区国土分局办理土地批文（土地已报批的工程）。
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，公共建筑及政府投资建设的安置房还需进行绿色建筑评审，办理绿色标识。（土建）。
（土建）。
（土建，有人防分项工程的）。
（建设工程档案报送责任书）。
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、自来水、燃气等进行迁移、下地。
二、工程建设和管理
一是高度重视项目前期工作。严格按照规定的内容和深度，落实项目建议书、可行性研究报告、初步设计等工作，进一步加强与市（区）规划、国土、环保等部门之间的对接联系，围绕项目开工必备条件，认真做好项目规划、建设用地、环境评价、资金筹措、招投标等工作，切实提高项目实施的规范性、操作性。
二是解放思想，勇于担当。紧扣项目实际情况，在各参
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见单位深入开展“思想再解放、项目大突破”的大讨论活动，牢固树立争先创优的意识，善于创新、敢于大胆突破。牢固树立责任意识，增强敢于担当的胆略、敢为人先的勇气，在项目建设过程中形成大干快上的干事创业氛围。牢固树立执行意识，时间上做到今日事今日结，绝不推诿拖拉，效果上做到掷地有声、抓铁有痕，确保工作质量、工作效率明显提高。
三是提高认识，增强危机感。工程建设涉及面广，要求高，责任重大，项目实施前即抽调一批政治素质好、大局观念强、业务技能精、工作作风硬、服务水平高的人员组建一个团队，同时要求工作人员认真学习有关文件和相关专业知识，提高自身业务素质和专业技能；提高工作标准，提高认识，增强危机感，化被动为主动，在合力攻中顶住压力、赢得先机。
四是明确任务，狠抓进度。要求各参见单位认真学习新形势下工程建设和管理的新理念、新知识，积极探索新体制、新机制，求创新，求突破，自我加压，将各项工作量化细化，层层分解，落实到人，压实担子；认真细化责任目标，对一些重点工作要尽心尽力、保质保量抓进度。树立工期就是效益、工期就是责任的意识，按最有利施工的时间节点，争主动、抓质量、赶进度。切实抓好安全生产工作。在各项工作加快推进的过程中，要坚持不懈地抓好安全生产工作，切不可忽视安全问题。
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五是建立健全质量管理体系。（1