见证取样管理制度.doc

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乐活城商住小区二期工程
见证取样监理管理制度
工程监理机构〔章〕：　　　　　 　　　
总监理工程师〔签字〕：　 　　 　 　
日 期：　　 年 月 日　　
江苏省住房和城乡建立厅监制
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目 录
工程概况--------------------------------------------2
监理工作依据、范围及要求----------------------------2
见证取样和送检制度的程序----------------------------3
审核工作根本规定和见证取样的方法及要求--------------5
工程材料/构配件/设备进展审核监理工作要点------------8
工程质量试验审核检查监理工作要点--------------------11
原材料质量控制措施和方法----------------------------13
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〔一〕工程工程概况：
工程名称
新建“乐活城〞商住小区二期工程
工程性质
住宅
建立规模〔造价〕
11505万元
工程地址
南京市溧水区团山西路26号
总占地面积
㎡
总建筑面积
85407㎡
建立单位
南京维泓置业
工程承包工程
桩基工程、消防工程、通风、空调工程、外装饰工程、室外工程
勘察单位
江苏南京地质工程勘察院
合同要求
质量
一次性验收合格
监理单位
南京一点园工程监理
工期
360日 历天
总承包单位
中建八局第一建立
平安
南京市市文明工地
质量监视单位
南京市溧水区建立工程质量平安监视站
绿色施工
绿色施工达标
工程主要用途活用途
商业住宅
监理工作依据、范围及要求
〔一〕监理工作依据
1、房屋建筑工程施工和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定建建[2000]211号；
2、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300—2021；
3、混凝土构造工程施工质量验收标准GB 50204—2021 ；
4、屋面工程质量质量验收标准GB 50207—2021；
5、地下防水工程质量验收标准GB 50208—2021；
6、省，市及相关行政主管部门颁发的有关文件。
主要有?中华人民共和国建筑法?、?建筑工程管理条例?、?中华人民共和国合同法?、?房屋建筑工程施工旁站监理管理方法〔试行〕?
〔二〕见证取样的范围
1、用于承重构造的混凝土试块；
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2、 用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
3、用于承重构造的钢筋及连接接头试件；
4、用于承重的砖和混凝土小型砌块；
5、 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
6、用于承重构造的混凝土使用的掺加剂；
7、地下、屋面、浴厕间使用的防水材料；
8、国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。
〔三〕见证取样和送检的要求
1、见证人员应有建立单位或监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任〔具备见证取样证书〕，并书面通知施工单位、检测单位和负责该工程的质量监视机构。
2、取样应在试样或其包装上作出标识、封志。
3、标识和封志中标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证和取样人员签字。
4、制作见证记录并将见证记录归入施工技术档案。
5、见证取样的试块、试件和材料送检时，由送检单位填写委托单，委托单应有见证人员和送检人员签字。
6、见证取样和送检的检测报告必须加盖见证取样检测的工程专用章。
见证取样和送检制度的程序
〔一〕见证取样和送检制度
见证取样和送检制度是指在监理单位见证员见证下，对进入施工现场的有关建筑材料，由施工单位专职材料试验人员取样员在现场取样或制作试件后，送至符合资质资格管理要求的试验室进展试验的一个程序。
〔二〕见证人员 　　　
见证人员必须取得?见证员证书?，且通过业主授权，并授权后只能承当所授权工程的见证工作。对进入施工现场的所有建筑材料，必须按标准要求实行见证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。
1、负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作；
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2、负责收集和统计工程材料/构配件/