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2022 车库买卖合同协议书
有车就需要车库， 但在城市日益拥挤的今天， 车库也显得紧缺起来， 尤其在大都
市， 车库和房子一样贵也很常见， 小编今天就给大家分享一下买卖合同， 希望大
家来阅读一下哦
车库买卖合同协议书
卖方 （ 以下简称甲方 ）：
买方 （ 以下简称乙方 ）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平
和老实信用的原那么， 经协商， 就乙方向甲方购置标准车库和使用配套场地达成
如下协议。 一、 根本情况：
、 乙方购置甲方坐落在 市 区
（ 县 ） 路 号车库 层，车库建筑面积
平方米，并配套场地 平方米，按房产证为准。
、 土地使用权限为 年，自 年 月 日到
年 月 ___日止，实际年限按产权证。
车库价格及其它费用：
、 车库价格每平方米人民币 元 （ 大写 ） ， 总价 （ 含
人民币土地价格 ）人民币 元_ （大写 ）。
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、 土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。
付款方式、期限及交房期：
、 车库总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币
万元 （ 大写 ） 。
年 月 日前甲方把车库通过有关部门验收合格后交付
乙方使用，同时乙方在收到甲方车库后支付人民币 万元 （ 大
写 ）;
其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 （ 以产权交易中心核发产权证之
日为准 ） 日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，
甲方有权终止合同， 并要求乙方赔偿违约金给甲方， 违约金按车库和土地总价的
10%计 ; 假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、车库抵押给任何第三方，
那么售房合同无效， 甲方无条件全额退还乙方所有的购房款， 并按车库和土地总
价 10%支付给乙方作为违约金。
其他规定：
、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发
生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理
方，受让或承租方企业可以以本车库地址进行工商注册。
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、 车库内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关
部门同意， 不得擅自搭建简易棚及房屋， 甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚
手续。
、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。
、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制
度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，
增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
、 甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该车库，甲方
无权干预。
、 本车库的质量保修期为交付后一年内有效。
本合同主体及责任：
、 甲方： 法定代表人： 委托
代理人：
、 乙方： 法定代表人： 委托
代理人：
（ 甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任 ）
本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一