某装饰工程施工方案.doc

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竹园阳光城一期工程
装饰工程施工方案
一、 编制前言：
汉中市竹园阳光城一期工程为别墅楼建筑风格。本次方案照主要 针对建筑抹灰、外墙EPS保温系统、楼地面、铝合金天沟、铁艺花饰 和栏杆等分项。
二、 设计概况：
建筑工程等级：二级；
设计使用年限：50年；
建筑类别：多层/高层住宅建筑；
耐火等级：地上二级、地下一级；
建筑物抗震设防烈度：七度；
建筑结构类型：框架结构；
建筑内容：本次施工工程包括：C户型十六栋、B户型七栋、F、 E户型各两栋、J户型五栋。
1、图纸为房建的建筑施工图，设计内容包括：建筑、结构、设 备等专业的配套内容。不包括：人防、景观园建、室内、厨房工艺、 门窗及幕墙工艺等专业的施工图设计。
建筑施工图仅包括不需要二次精装修区域的室内装修做法， 精装 修区域做法另详室内设计施工图。 施工图含总平面布置图，主要表示 建筑定位及室内外高差，其他详见总平面施工图。
除标高及总平面的尺寸以 m为单位外，其他图纸的尺寸均以 mm 为单位。平面图中所注的标高除注明者外， 实心三角标高均为建筑完 成面标高，空心三角形标高为结构面标高。尺寸均以标注的数字为准， 不得在图中量取。图纸内处特别注明外，均按本总说明执行。
除本工程图纸内特别注明者，均按本建筑总说明执行。
2、说明未提及的各项材料规格、材质、施工及验收等要求，均 遵照国家标准GB各项工程施工及验收规范进行。
3、门窗（含采光屋顶、防火门窗、人防门） 、幕墙（玻璃、金属 及石材）、电梯、特殊钢结构等建筑部件另行委托设计、制作和安装 时，生产厂家必须具有国家认定的相应资质。
4、建筑防水：
（一）、屋面防水：
1、 根据《屋面工程技术规范》GB50345-2012,防水等级为2级, 一道设防。
2、 防水工程具体做法详见防水专项设计图。
（二）、地下室防水：
1 、地下水位在室外地面下 。
2、 根据《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008，围护结构采 用防水混凝土。
3、 外设防水层的设防高度应高出室外地面 。
4、 其余各部位防水构造详见防水专项设计图。
5、 施工注意事项：
1 ）、穿外墙的管线均应在混凝土浇筑前埋设套管， 构造见防水专
项设计详图。
2） 、变形缝、预留通道接头处的防水构造见防水专项设计详图。
3） 、地下室底板及与地坪直接接触的建筑首层楼板上的坑、池、 底板局部降低及有不同标高的折板时， 其底板和竖向折板为连续的一 次施工混凝土板， 防水构造施工应保持连续完整， 竖向折板不得为二 次施工的砌体构造。
（三）、其他防水：
相关外墙、内墙、楼（地）面及各种构造防水做法详见防水专项
设计图
建筑做法表
分项
工程
做法简称
编号
使用部位
屋
铺水泥瓦坡屋面（带保温层）
R-4A
坡屋面
不上人屋面（带保温层）
R-2B
小面积平屋面
面
上人屋面（带保温层）
R-1
下部有功能房间的露台
种植屋面
R-3
地下室顶板、首层室外化园、道路
顶
毛胚状态（刮腻子）
D-4
凡须二次装修的住宅空间
涂料面（耐擦洗涂料）
D-1B
负一层车库及停车位
棚
涂料面（乳胶漆）
D-1C
负一层设备房
内
毛胚状态（抹灰）
N-6
凡须二次装修的住宅空间
墙
涂料面（耐擦洗涂料）
N-1B
负一层车库及停车位
面
涂料面（乳胶漆）
N-1C
负一层设备房
楼
毛胚状态
凡须二次装修的空间
毛坯面（有防水层）
L-1
凡须二次装修的沉箱卫生间
面
金刚砂面（有找坡层）
L-8B
负一层有结构板车行道、车库及停车位
面砖面
L-2A
负一层有结构板设备房 300x300抛光砖
地
毛坯面（有防潮层）
G-1
凡须二次装修的负一层功能空间
毛坯面（有防水层）
G-1
凡须二次装修无结构底板沉板卫生间
面
金刚砂面（有找坡层）
G-6B
负一层无结构板车行道、车库及停车位
面砖面（有防潮层）
G-3
负一层无结构板设备房 300x300抛光砖
踢脚
毛胚状态
凡须二次装修的空间
墙裙
毛胚状态
凡须二次装修的空间
外
质感涂料外墙（有保温层）
W-1B
见立面图
墙
贴劈开砖外墙（有保温层）
W-3A
见立面图
面
贴花岗石外墙（有保温层）
W-5C
见立面图
散水
隐藏式
直接落