房屋转让协议书.docx

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房屋转让协议书
卖方（以下简称甲方）
姓名 身份证号 户口所在地
现住址
工作单位
配偶姓名 身份证号
户口所在地
现住址
工作单位
买方（以下简称乙方）
姓名 身份证号
联系方式
户口所在地
现住址
工作单位
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己所有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成如下协议：
一、转让房屋的基本情况
该房屋位于太原市迎泽区上马街光华苑3号楼2单元13号（6层601），质量为砖混结构楼房，无房产证，只有甲方单位核发的职工住房证，住房证原件载明该房屋的购买人为郭常萍，建筑面积103平方米，与乙方看房时甲方提供的面积数据相符。
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二、转让价格
双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转让价格定为 万元人民币，大写
。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。
三、房屋交付
在双方在场的情况下，甲方针对房屋的以下项目进行交接：
1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，无条件为乙方办理水卡、电卡、煤气卡、有线电视等更名业务，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。
2、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等详细交接。
3、乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置归乙方行使。
四、付款方式
甲方向乙方交付房屋全部钥匙及原单位核 发的职工住房证和相关购房收据材料（甲方交款收据原件丢失，将收据复印件作为原件交付乙方，复印件上甲方写明：收据原件丢失，此复印件为有效凭证，具有法律效力）。并现场对房屋进行交付验收后，乙方应一次性支付购房款 万元。
人民币，大写人民币 。甲方在收款时应向乙方出具收款收据。
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五、甲方的承诺保证
甲方保证自己所提供的原单位职工住 房证及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成份。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人自愿放弃该房屋的继承权、共同所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方出面解决。在该房屋交易完成后，保证乙方对该房屋的所有权不受侵害。
甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。
由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：甲方单位山西省眼科医院在日后办理房屋产权证时，甲方无条件为乙方到原建房单位和甲方单位变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有的合法权益。如甲方因特殊原因不能到现场办理，全权委托乙方办理