可行性报告-县波北商品交易大市场可行性报告.doc

三教上人（A+版-Applicable Achives）
1
三教上人（A+版-Applicable Achives）
江西省xx县波北商品交易大市场可行性报告
二00三年五月
编制说明
项目名称：波北商品交易大市场
建设地点：杨家畈
建设单位：田畈街镇人民政府
建设性质：新建
建设规模：固定资产总投资２０００万元

基建2万平方米
项目负责人：陈国贤 邱建国
主管单位：xx县人民政府
可行性报告编制人：xx县乡镇企业局 王天然
编制时间：2003年5月
联系电话：0793—6321008
邮政编码：333105
开户银行：田畈街营业所
目录
第一章 总论
1—1项目提出理由
1—2项目建设单位现状和发展趋势
第二章 项目建设有利条件
2—1资源丰富
2—2交通便利
三教上人（A+版-Applicable Achives）
3
三教上人（A+版-Applicable Achives）
2—3电力设施齐全
2—4通讯条件优良
2—5政府大力支持
第三章 市场和资源调查预测
3—1丰富的产品资源优势给大市场带来生机
3—2辐射区域购买力大
第四章 场址选址
第五章 项目实施方案
第六章 建设工期
第七章 投资概算
第八章 效益分析
8—1经济效益
8—2社会效益
8—3投资回收期
第九章 结语
第一章 总 论
1—1项目提出理由
xx县是一个135万人口的农业大县，素有“鱼米之乡”、“银xx”之美誉，物化天宝，人杰地灵。经过20年的改革开放，xx县实现了由贫穷到小康的跨越。随着改革开放的不断深入和市场经济的逐步发展，我镇各项事业均有长足进步，特别是经济指标增长很快，“九一景”一级汽车专用公路的建成通车，和“鄱一田”公路的改扩建竣工，以及九一衢铁路的即将实施，势必给我镇经济发展带来绝好机遇，与此同时，它对现有的商贸和基础设施提出了更高、更新的要求。
为了深入贯彻落实十五届三、四中全会精神，加快小城镇建设步伐，放手发展的壮大私营经济，实现资源优势向经济优质转化，在上级有关部门的大力支持下，我们将本着“你帮我发展，我让你发财”的原则进行招商引资，开发建设“波北商品交易大市场”。这对提高我镇、我县贸工农相关度、衔接产供销业链，发挥我镇我县资源优势，加速xx经济增长，将起到相当大的促进作用。
三教上人（A+版-Applicable Achives）
3
三教上人（A+版-Applicable Achives）
1—2项目建设单位现状及发展趋势
1-2-1基本情况
田畈街镇座落在鄱阳湖畔，交通便利，区位优势独特，是xx县政治、经济、文化的“窗口”。，辖21个村委会、2个居委会、5个农场，常住人口近5万人，其中镇区人口约1万人。镇域地势平坦，东西宽约13公里、南北长约24公里，南北两端为黄山余脉所抱，常年不断的千秋河自北向南贯穿全镇注入鄱阳湖，河内有取之不尽的各种可用沙、卵石，为各类建筑提供了便利条件。气候属亚热带型，无霜期约240天，年降水量1700mm以上。
2001年，我镇实现国内生产总产值6257万元，完成财政总收入460万元，农民人均收入2900多元。
1-2-2对外交通辐射情况
田畈街镇地处九一景高速公路、九衢铁路与鄱田公路的交叉点，纵横连通两省（江西、安徽）三市（景德镇、九江、安庆）五县（xx、乐平、都昌、湖口、东至），全国各地大小车辆川流不息，穿镇而过，在中国地图上很容易发现我镇的战略位置，是公路运输、铁路运输的交通枢纽，周边辐射以我镇为中心的xx北部和中部地区约3千多平方公里，近80万人口的28个乡镇，同时又是xx北部各地区进入县城的必经之道。
1-2-3商贸现状情况
由于得天独厚的交通条件，我镇日车流量达7千余辆，人流量4万余人次，车流、人流的活跃必然带动物流的频繁，我镇现有的个体工商户已超过1000户，各条街区交易繁忙，商业一条街的服装、鞋业、景湖公路的饮食服务类、鄱田公路的农产品交易等均具规模，势头良好，潜力巨大，仅商业街的批发与零售市场，其摊位达160多家，日成交额近100万元。每到华灯初上，各类特色小吃引得过往来客留连忘返，夜市红红火火，构成我镇又一幅繁华的景象。
1-2-4用水现状、预测和供水情况
A、用水现状需求：田畈街镇区现有1万人，按镇区现有用户人口计算，居民平均日用水标准取用80公斤，最高日用