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工程造价审查重点及方法
工程造价审查重点及方法
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容 是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工 结算等等。不妨看看工程造价审查重点及方法。
一、工程造价审核要点
★★核准工程量。工程量是编制决算最基本的内容，也是整个工 程取费和计税的基础。工程量一旦不准，就会导致整个工程造价不 实。审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察，摸 清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程 决算进行逐项审查验证。审查的重点应放在容易重复计算或隐蔽工 程部分，如梁、柱、板的交叉部位，圈梁和过梁的重叠部位等。以 核定工程价款结算内容与项目实际完成的工程量是否相符，是否存 在多报、虚报问题。在砖木结构中的砖砌体和木制作工程，砖混结 构中的钢筋混凝土工程均为审核重点。在审查过程中，既要认真查 看施工记录、验收记录、变更签证手续又要按设计要求仔细复查计 算工程量，必要时，还应开挖勘察，要抱着实事求是的工作态度把 工程量核实摸清；
★★审查定额套用。在实施审查签证中应按照定额及有关工程资 料进行复核，在审查定额套用时，要审查定额套用的合理性、合法 性。如：新建的建筑工程与改建的建筑工程使用的定额不同。前者 以建筑工程预算定额为主，后者以建筑修缮定额为主。其次看定额 编号与所对应的工程内容是否与工程部位完全一致，定额基价所包 含的项目内容是否重复计算，定额基价的换算过程是否完全正确。 还要看定额文件颁布的时间，适用的范围，定额的名称、含义，定 额在不同情况下使用时换算以及定额说明中的注意事项，以达到准 确无误地使用定额核实工程造价；
★★把住材料价差调整关。根据国家规定的建筑、安装工程材料 定额消耗标准，对施工单位竣工结算中的材料价差进行审核。对定 额中和招标文件中无明确规定的材料价格，应进行市场了解，并将 了解情况与承、发包双方对接。由于建筑材料的市场价与定额取定 价的价差，对工程造价影响很大，如果不严格审核材料价差，工程 成木就很容易被增大。在对材料价格进行审核时主要从五个方面进 行把关：一是确定计差价的'材料，不该进行调差的决不进行调差； 二是按设计图纸核算定额所需材料用量或按施工实际核定用量；三 是核定材料市场价格与预算价格差额以及规定应取的采购保管费和 税金；四是在编制预、决算时，所取定的材料价格，是否跨期高套; 五是对大型设备、特种建材采购以及普通建材大批采购有必要实行 实地审核程序。对于按系数法计算的材差部分，注意材差系数的变 化和材差计算的基数规定，以地方主管部门下发的文件为基准；
★★查对各种数据、票据和变更签证，核实工程造价。在工程建 设中，对于设计图纸和合同预算中没有包括而现场又实际发生的工 程项目和费用，如施工区域障碍物清理、地基处理和地基加深、材 料代用等，通常是通过签证的形式认可，运用谈判、协商等手段要 求偿付费用。如不加强管理，势必增加工程实际投资，降低资金投 资效益。施工企业一般都存在多报造价的问题，有时也有错（低） 套、漏算现象，但对于查出来的高套、多算、重复算的数据一般都 不会轻易认帐，只有在证据充分确凿的情况下才会改变态度。所以, 核定工程总造价既要靠对每一环节的扎实工作，又要按照定额政策 据理力争，并在此基础上确定工程总造价，以提高