S E C O N D H A N D H O U S I N G L O A N 二款贷 手 房 流知了续识 程解 手 人汇 ：报 X X 目录/contents 01. 概念介绍 02. 注意事项 03. 交易流程 04. 申请资料 概绍 念 介 C O N C E P T I N T R O D U C T I O N 概绍 念 介 二手房按揭贷款 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场 上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余 部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 贷款额度 贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定 比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和 借款申请人资信状况综合确定。 概绍 念 介 具备完全民事行为能力的自然 具有稳定的职业与收入，具备 0101 0202 人； 02 还款能力，信用记录良好； 03 01 04 贷款期限不超过 年，且与借 自筹购房款（首付款）不低于 0303 0404 30 房屋购买价格的30%。 款人年龄之和不超过65年。 概绍 念 介 积数计息法
