新婚姻法关于-房产政策解读.doc

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新婚姻法关于房产规定综述
新婚姻法关于房产的规定一向被众人所关注，近年来，我国离婚率呈现出较快的上升趋势，而新婚姻法关于房产规定中“谁首付，房子归谁〞、“公婆给儿子买房，儿媳没份〞等条款，客观上形成了“铁打的房子，流水的妻子〞现象，让局部女性感到保障缺失。新婚姻法关于房产政策的容都是什么呢？相信很多即将步入婚姻殿堂的年轻夫妻并不是特别了解， 搜房小编今天特别将婚姻法关于房产的规定一一梳理，包括新婚姻法关于房产政策、新婚姻法房产分割容以及离婚房产分割规定，让你轻松了解新婚姻法对房产的具体规定，切实保障自己的房产权益。
新婚姻法关于房产规定
新婚姻法关于房产规定具体细那么
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为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据?中华人民国婚姻法?、?中华人民国民事诉讼法?等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购置的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购置的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值局部，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原那么，由产权登记一方对另一方进展补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购置、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主追回该房屋的，人民法院不予支持。
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夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求