万象城 沈阳.ppt

沈阳商业考察报告-万象城部分 2011 年5月沈阳华润中心·万象城项目规划布局整个综合体由: 购物中心(万象城)、 5A 级写字楼(华润大厦)、高端精品住宅(悦府)、五星级酒店(君悦酒店)构成,总占地面积约 万平方米,总建筑面积近 70 万平方米,总投资超过 50 亿港币。一期包括近 25 万平米购物中心万象城、 7万平方米国际 5A 写字楼华润大厦;二期为超五星级君悦酒店、悦府高档住宅;三期为酒店式公寓,全部工程预计将于 2012 年底完成。沈阳华润中心·万象城沈阳悦府位于华润中心都市综合体核心区域,是拥有超豪华顶级商业配套的城市资源型高端精品住宅,由三栋超高层及两栋高层建筑构成,主力户型面积跨越 100~300 ㎡。美国 RTKL 国际化规划理念融入项目。项目总体规划共 5栋高层住宅,其中 3栋 48 层, 1栋 33 层, 1栋 32 层,规划仅为 752 户,顶层 500 平米空中豪宅,私家泳池,完全人车分流规划,全部地下停车,比例近 1:1 。规划大观建筑品鉴上海天华设计公司在建筑设计上秉承“精致了无痕”,大到精致,小到了无痕。将现代意识和自由精神的 Art Deco 风格融入项目。刚柔并济的横竖线条,突出建筑材料的质感和纹理。石材、金属、玻璃相结合, 建筑兼具时尚感。新加坡英柏建筑景观设计公司总裁兼总设计师亲自操刀主持设计,为悦府带来了长白山珍惜树种,大面积越冬草坪,特色五重景观设计。每栋住宅入户空间布置水景,开门即是景观。项目整体垫高 米,隔绝城市的喧嚣和烟尘,更带来私密的生活环境。景观欣赏沈阳华润中心·万象城样板间赏析实景拍摄更多详细介绍可参考官方网站: / 沈阳华润中心·万象城作为华润集团在全球范围内第六座以“华润”命名的国际 5A 级写字楼,华润大厦地上建筑面积约 7万平方米,楼高度约 180 米,地下 3层、地上 33 层,写字楼在 2011 年7月正式投入使用。建筑设计由美国 RTKL 建筑师事务所与中国建筑北京设计研究院联手完成;专项室内设计聘请了日本 ILYA 建筑设计事务所,设计突出节能环保,全面打破传统办公场所的冰冷压抑,营造出轻松舒适的高端商务氛围。实景拍摄沈阳华润中心·万象城沈阳华润中心·万象城开发商:华润置地地理位置:沈阳市和平区青年大街 288 号(文艺路与青年大街交界,原辽宁省体育馆) 建筑面积: 25 万建筑设计: RTKL 开业时间: 2011 年 5月 15 日营业时间: 9:30am-10:00pm 可达公交线路: 21 条地铁 2号线可直达( 即将开通) 项目概况沈阳华润中心·万象城南侧主入口:南侧有两大入口, L1 和 B1 层各一个。北侧主入口:北侧主入口造型锋利,有大刀阔斧感觉。主入口形象中部主入口:与两侧两层通高店铺同高,宽高比失常。 11 23 2 3 4四大主要入口对应三大主要中庭, 通过单动线、公共区间串联。简单、实用。 4 中部西侧入口:与深圳万象城一致,为私家车主要落客区。沈阳华润中心·万象城外立面 1 2 ,沈阳项目采用了更多部分的石材,十分舍得,整个外立面运用石材与玻璃等元素的有机结合,大气、统一; ——悦府之间的通道(楼与楼距离)约 20 米左右,与我大连项目相比不同的是,住宅是侧面相对着商业项目。沈阳华润中心·万象城室外