办公室租赁合同.doc

办 公 室 租 赁 合 同
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出租方（甲方）：
联系人：
营业执照号（身份证号）：
联系电话：
承租方（乙方）：
联系人：
联系电话：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的 权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、 租赁范围及用途
甲方同意将位于 省 市 办公
室及其配套设施，面积共： 卅。该办公室在双方自愿的前提下租赁
给乙方作为办公室使用。
二、 租赁期
租赁期为自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金及押金
：每月人民币大写金额： ，小写金额：
¥ ，以上租金（含/不含）税。
， 乙方应向甲
方交纳： 作为押金。在合同期内，乙方不得将
押金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点 室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将押金全额无息退 还给乙方。
，签订合同时乙方需交纳首月租金 。
四、 费用承担：
租赁期间（甲/乙）应承担并按相关部门规定支付使用物业所发生的水 费、电费、宽带费、电话费、停车管理费、垃圾处理费、工商行政管理费、以及 设备设施损耗维修、房屋租赁税等各类费用。
五、 出租人责任和义务：
。
，甲方有权将该物业进行转让、抵押或其他方式转移给第三方或第三 方占有，乙方不得干涉。本合同仍可继续履行。
。
， 收回房屋，收取
租金及行使甲方赋予的其它权利。
，经甲方认可后转租第三方。
六、 承租人的责任和义务：
，按时支付租金及其他各项应付费用。
，乙方不得将房屋的结构作任何更改， 亦不得将该房屋
内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得改动该房屋的原有装修风格。
， 不得擅自改变使用性质，不应存放
中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生 损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方书面认可方可进行。
，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的 情况下应照价赔偿。
，不得在房屋内从事食品加工或餐饮行业。
，如要求续租，须在本合同期满前 15天向甲方
提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、 解除合同
，甲方收回出租房屋，扣留乙方已付租金和全部押金， 本合同终止。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；
B无故拖欠租金超过二十天；