小区保洁绿化服务合同协议书范本.doc

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编号：
小区保洁、绿化服务合同
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
甲方乙方:
地址：
邮编:
根据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础
上，就甲方委托乙方以包工包料的方式为 小区（以下简称本小区）提
供保洁、绿化服务达成如下合同：
一、 合同期限
合同期限自 年 月 日起，至 年 月
日止，共 12个月。
二、 服务内容
1、 服务项目包括本小区公共区域保洁和物业区域内园林绿化养护。
2、 保洁服务内容包括：
（1） 辖区道路、公共区域的保洁；
（2） 楼内公共区域地面、墙面、扶手、护栏、天花、窗户的保洁；
（3） 公共设施设备、公告栏、宣传栏、单元门前雨棚、信报箱、建筑小品的保洁；
（4） 园林绿化带、水系景观的保洁；
（5） 电梯轿厢的保洁及养护；
（6） 天台、停车场的保洁；
（7） 垃圾清运（清运至指定的垃圾存放点）；
（8） 本小区沿街商铺、小区规划红线内公共区域的保洁；
（9） 本小区范围内其他的保洁工作。
3、 园林绿化养护包括：
（1） 定期浇水、修剪、施肥、夏季消杀喷药、病虫害防治、清除杂草，确保苗木正常生长 ；
（2） 乙方不得擅自改变苗木品种、规格及数量 ； 需补种或减少苗木、草皮等需经甲方书面同意 ；
需补种时由甲方购买，乙方负责种植；
（3） 绿化养护工具由乙方承担，物料消耗费用需经甲方审核认可， 500元/月以下由乙方承担，
超岀部分由甲方承担。
三、服务标准 乙方保洁、绿化服务应达到的标准详见附件一《保洁、绿化服务标准》。
四、 考核办法
甲方依据《保洁、绿化服务标准》对乙方服务质量进行检查考核，检查情况填写附件二《环境管
理巡查记录表》，发现质量问题填发附件三《环境管理整改通知单》，乙方接到《环境管理整改
通知单》后应立即组织整改，否则甲方将按 元/次（项）的标准扣除服务费用
五、 人员配置
1、 乙方应派驻8名保洁人员、L名绿化人员负责本小区的保洁、绿化工作；若因服务质量达不 到约定标准需临时 增派人员，费用由乙方自行承担。
2、 乙方工作人员的年龄必须在 18 — 55周岁之间，五官端正，体型适中，接受过正规的保洁、绿 化技能及服
务礼仪培训。
3、 乙方工作人员的男、女比例应当合理，比例不得超过 1 : 3。
4、 乙方工作人员须专职于本小区的保洁、绿化工作，工作时间内未经甲方主管人员批准不得擅 离岗位。
5、 乙方工作人员每日工作时间，以甲乙双方共同确认的工作排班时间表为准。
六、 服务费用
1、 人均费用标准为（人民币）