工程管理典型案例
塔吊根底积水及解决方案
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日常检查中发现，目前部分工程工程存在塔吊根底积水的情况。
一、现状描绘
正负零层根底积水
砖胎膜槽内积水
地下室根底积水
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塔吊根底积水在目前公司各在建工程有一定普遍性。严重的根底积水会导致根底螺栓锈蚀从而导致塔吊倒塌，或因防水层失效导致塔吊根底沉陷从而引发塔吊倾斜、倒塌。
二、隐患开展趋势
隐患失控导致塔吊倒塌
严重锈蚀地脚螺栓
根底不均匀沉降导致塔吊倾斜
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总结塔吊根底积水的原因，主要在于：塔吊根底顶部低于地下室根底底板顶部、塔吊根底未放坡或未设置集水坑〔排水沟〕、砖胎膜未设置泄水孔、根底防水措施不得当等。
三、原因分析
正负零层未封闭
一、根底顶部仅超过捡底面300mm，地下室根底筏板厚度为600，筏板浇筑后，塔吊根底完全低于地下室根底。
三、砖胎膜底部未设置泄水孔。
二、根底顶部放坡不当〔由四周向中间放坡〕，且未设置集水坑〔排水沟〕。
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四、解决方案
一、有条件的工地，在根底方案之中尽量考虑塔吊根底顶部高于建筑物根底顶部。
二、根底放坡应由塔吊地脚螺栓部位分别向四周按照一定比例进展坡度设置。
三、根底砼浇筑前，预埋PVC导管形成积水坑。〔或设置排水沟〕
五、地下室封顶后，在地下室顶部设置塔吊防水装置。〔四周为100mm砖砌体〕
六、为防止塔吊根底防水失效，应在塔吊根底四周与建筑物根底之间连续设置止水钢板。
四、有提早回填土方的工程需在根底四周砌筑砖胎膜，在砖胎膜最底部预留泄水孔洞。
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