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商业网点及经营调查报告
商业网点及经营调查报告
　　在我们平凡的日常里，报告的使用成为日常生活的常态，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的根本要素。那么一般报告是怎么写的呢？以下是小编帮大家整理的商业网点及经营调查报告，欢送阅读，希望大家可以喜欢。
　　为了进一步推进我市“双百工程〞商贸物流工程建立，完善商业效劳功能，促进商贸流通科学开展，繁荣商品市场，加快传统商业向现代商贸流通业转型，三月份，我局对全市城区建筑面积到达5000平方米及以上的大中型商业网点开展建立及经营情况开展了调查，形成了调研报告，详细情况报告如下：
　　一、根本情况
　　截至XX年末，我市建筑面积5000平方米及以上大型商业网点数量到达46个，。
　　按经营状况划分。正在营业的商业网点28家，，;闲置的商业网点2家，;正在建立的商业网点13家，，;XX年拟建商业网点3家，，。
　　按经营业态划分。大型百货商店7家，大型超市及购物中心16家，专业店9家〔包括家居建材商店〕，商品交易市场12家〔其中农产品批发市场2家〕，商业街〔街区〕2条。
　　按企业性质划分。外商投资企业2家，内资企业44家。
　　二、主要特点及存在问题
　　〔一〕开展不平衡，存在“四多四少〞场面。在经营主体性质方面：民营股份制和私营独资企业存量最多，外资企业较少，国营企业实行“退出〞机制后大为减少;在业态分类方面：百货店、综合超市、购物中心、综合市场、专业市场较多，专业批发市场较少;在地域分布方面：相山区、县比较集中，烈山区、杜集区开展缓慢，市内淮海路较为集中，县、烈山区、杜集区的繁华地段多，在城乡结合部和稍偏离闹区的地段少;在效劳对象方面：效劳于主城区居住人口密集地商厦林立、门店云集，新城社区大中型商贸效劳网点偏少，网点建立跟不上城市开展的需要，尤其是农贸市场建立滞后于城区扩张，严重存在居民“住新楼，添新愁〞现象。
　　〔二〕根据规划难施行，缺少有效制约手段
　　?市城市总体规划〔XX-xx年〕?、?县城市总体规划〔XX-xx年〕?、?市城市商业网点规划〔XX-xx年〕?、?市现代物流开展规划〔XX—xx年〕?等均已出台，但施行操作与理论规划存在偏向，缺乏强有力的监管手段，部门联手配合共治缺乏，加上相关法律法规的指导和标准不够明晰明确，投资建立或经营主体追逐最大化的商业利润价值，市场意愿起着决定性作用，网点布局和建立多由市场自主选择，缺乏有效的引导约束机制，出现了“自由无序〞开展，导致资源配置存在一定不合理现象。事前决策政府主导缺位，事中管理政府难以干预企业经营行为，出现问题事后补救缺乏有效手段。如不少房地产商把楼盘与商业网点建立捆绑开发销售，而开发商在商铺出租后就不再过问各商铺的商业运营，也没有另设统一的管理机构，导致商铺的经营缺乏整体定位，既没有经营亮点也没有独特内涵，目的人群购置意愿低，企业经济效益不理想。如久兴置业批发市场、步行街等问题暴露后，造成了一定的社会不良影响。
　　〔三〕网点增加，竞争加