商业调查报告怎么写.docx

商业调查报告怎么写
　　商业筹划书的目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的工程感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对工程进展投资和支持。下面是小编带来的是商业调查报告怎么写，希望对您有帮助。
　　一、现状分析
　　近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区效劳 功能大幅提升，社区商业得到了较快开展，社区商业网点数量不断增加，经营 业态和效劳领域进一步拓宽。从调查看，目前，芗城区共有社区69个。各类社区商业网点近1000个，经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭 效劳站、群众浴池等。社区商业开展主要呈现以下几个特点：
　　1、社区商业网点开展迅速，“双进工程〞效劳对象不断扩大。随着经济的开展和中心城区的不断扩大，社区商业效劳对象也不断拓展，效劳对象不仅面向广阔居民，更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体效劳，以及为下岗、失业人员的提供再就业 效劳。
　　2、社区商业网点呈多业态开展趋势。社区商业过去以商业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已开展到几十个效劳工程，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络效劳、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理 、中介效劳等多个门类的便民利民效劳工程。
　　3、新社区的各项配套效劳设施、功能较为齐全。随着中心城区范围不断扩大，加速了新社区的建立，新社区的建立又带动了社区商业的开展以及周边商业中心的开展，其商业设施、网点分布、商品构造与效劳功能均较为齐全，明显优于老社区。
　　4、传统商业和效劳业在社区商业建立中得到了充分开展。近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速开展，大大小小的商业网点浸透到社区的大街小巷，并在社区内及其周边形成一定规模。同时，社区沿街各类小型商品市场得到开展，有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等，为社区居民消费购物提供了便利。
　　二、存在的主要问题
　　1、社区商业开展缺乏科学规划 和有效指导。目前，社区商业在开展中较多的商业网点与社区住宅混在一起，严重影响了居民的正常生活 ，并造成平安 隐患和环境污染。其中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类效劳机构影响较大，形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监视。
　　2、社区商业开展不平衡，老社区商业网点开展慢、根底差。在这次调查中看到，一些老社区商业设施简陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者临时搭建，甚至是违章建筑创办的。这些小店小铺以经营副食为主，商品单一、质量低劣，购物环境和卫生状况较差，造成社区居民购物不便，许多日常消费需要跑较远的路，且社区的效劳功能不健全，与建立“便利消费进社区，便民效劳进家庭〞双进工程提出的社区商业开展目的差距较大。
　　3、社区商业根底设施较差，现代效劳业不够兴隆。随着人们生活程度的进步，居民消费需求普遍进步，呈现出多样性、多层次的消费特点，社区商业低程度、低层次的效劳状况与之不相适应，亟待改善。在调查中，有的反响社区没有停车场，车