建筑工程质量通病治理手册.docx

青岛建设集团公司
《建筑工程质量通病治理手册》
A）
2003-04-20 发布 2003-05-01 实施）青岛建设集团公司质量处编制
二〇〇三年四月
目录
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一、建筑工程设备安装主要质量通病
（一）给水排水工程
1、各类管道焊接外观质量差；
2、管道在转弯处采用冲压弯头；
3、管道少支架、管道固定不牢 ,墙当支架 ,梁当支架；
4、管道和支架连接不严密 ,少管卡；
5、采暖管道穿墙穿楼板无套管 ,或套管出墙出楼板 ,不规范 ,下、左右不平 ,上不足 20mn ，楼板套管内封闭不严 , 有漏水现象。止水台和套管上口平齐容易渗水；
6、防腐不良 ,特别是吊顶、管道井内有锈蚀；
7、保温外观差 ,特别是锡泊纸类，保温不到位 ,有漏保温处，法兰、阀门处未保
温或保温为整体 ,检修不便；
8、管道通过变形缝时未予拉伸 ,无伸缩节；
9、管道用吊筋 , 水平刚度差，无防晃动设施 (刚性支架 ), 消防喷头处必须有刚性
支架；
10 、采暖等管道距电缆、桥架近 (水平、垂直净距 )；
、建筑物设计有要求时无等电位连接、连接不齐全；
、小管弯管质量差 ,弯瘪卡痕多 ,弯痕现象多；
、设备防腐不良 ,有锈蚀现象，地脚螺栓无油脂防腐保护 ,有锈蚀 ,检修不便；
、出设备管道在转变处无支架、或支架不距中；
、设备管道无标志牌流向；
、设备安装未悬挂标志牌 ,二台以上者无编号；
、给水（生活水）、喷淋管道采用焊接接头，污染水质，易堵塞喷头 ,焊接接头未进行二次镀锌；
、需做保温的管道未保温 ,如经常接触室外的上水管道 ,易结冻；
、消防喷头在管道安装后和吊顶安装后无进行调整 ,喷头不起作用或不完全起
作用 ,有的喷湿电缆或电缆桥架。规范规定,消防管道要用镀铸钢管 ,连接为丝
接、法兰、卡箍连接，当管径大于 100mm 时,可用普通钢管 ,接头用焊接 ,但要
在报警阀门前做过滤器 (隔离网 )；
20 、各类剩水管道通过 (平行或交叉 )电缆桥架时无防水保护；
21 、管道井未按要求隔层封闭 ,或封闭不严 (管道穿楼板处 )；
22 、消防箱存在的问题 :出水口位置不符要求 , 快速插头插不上。高度不符要求 ,
门的开启方向不符要求，消防箱无明显标志；
23 、插入大便器管道开关无空气隔断 (除污器 )；
24 、连接螺栓 (管道、阀门、法兰盘 )露头过长 ,不平齐 , 有长有短 ,且方向不一。
防腐处理不良 ,有锈蚀；
、水箱、清扫口管道直接插入地漏内；
26 、地漏水封深度不足 50mm, 为浅水封；
27 、瓷质卫生器具 (洗手盆等 )和支架连接不牢 ,有的无橡胶垫 ,易损坏，坐便器安
装螺栓问题；
28 、阀门、开关开关不灵 ,拧不动 ,有渗水。
29 、洗手盆下水管无存水弯。下水管和排水管连接处不严密 ,无密封胶 , 支架防
腐不良；
30 、铝塑复合管应用问题多，管材质量差 ,变形大 ,观感差 ,多处有渗漏 (接头处 )
现象。
（二）电气安装工程
1、变配电室主要问题 :
1）高低压配电柜和裸露母线上方有灯具 ,顶棚抹灰；