个人实物借款抵押合同.pdf

编号：______________
个人实物借款抵押合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-810
个人实物借款抵押合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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　　个人实物借款抵押合同范本(一)
　　抵押权人(甲方)_______________
　　抵押人(乙方)__________
　　第一条为确保甲方与_________(以下称借款人)签订的
________年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙
方愿意以其有权处分的位于________市(县)________区
(镇)________路(街)________号____________房间之房产
(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押
物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担
保。
　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本
金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加
收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债
权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)
　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担
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保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、
保管等费用均由乙方承担。
　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行
本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明
文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正
式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产
管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押
物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押
物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何
实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵
押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押
物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何
形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。