宿豫经济技术开发区总体规划说明书.pdf

宿豫经济技术开发区总体规划文本
1 总则
编制背景
江苏宿豫经济开发区属于省级开发区。享受省级经济开发区的各种优惠条件和政策，目前，2001 年 5 月启动启动以来，已建
成 10 平方公里，落户项目 300 个，已投产项目 211 个，在建项目 89 个，其中总投资在亿元以上的项目 4 个，5000 万元以上的项
目 9 个，1000 万元以上的项目 32 个，提供就业岗位 20000 多个，已经成为宿豫经济发展的最新、最具潜力的增长极以及拉动宿豫
地方经济的龙头和平台。
基本依据
《中华人民共和国城市规划法》；
《城市规划编制办法》；
《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137—90
《宿迁市城市总体规划（2003-2020）》
《宿迁市宿豫新区分区规划（2004-2020）》
宿豫年鉴 2005 年
宿迁市宿豫区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要
规划原则
注重城市社会、经济、环境的协调发展原则，塑造高品质城市形象。
强调规模集聚原则，最大限度地提高产业资源及综合资源的规模集聚效益，为园区产业的有机组织和园区人口的高效集
聚赋予充足弹性。
体现适度超前原则，规划建设目标具有前瞻性，基础设施建设适度超前，使园区发展顺应趋势，持续高效。
坚持以人为本原则，营造良好的社会环境、人文环境、生态环境，妥善解决农村居民安置问题。
突出大区域历史文化氛围与产业园区现代文化品质相互融合的原则，促进城市文化特色的形成与展现。
规划期限
近期 2006—2010 年
1
远期 2010-2020 年
2 发展规模
人口规模
综合考虑各方面的因素，本次规划人口规模为 万人。
用地规模
本次规划范围西到大运河，北到黄山路，东到规划路，南到金沙江路，规划控制面积 平方公里，其中建设用地为
平方公里。
3 发展性质
综合考虑现有产业基础和东陇海产业带的产业集聚，宿豫经济开发区发展性质定位为：
宿迁市重要的建材、机械加工、化工、纺织、食品与包装生产基地，东陇海产业带的有益补充，具有高品质生活环境与特色的
外围新区。
4 总体布局

以园区核心区为中心，以大运河生态廊道为纽带，马河、利民河等水渠及园区干道两侧绿化
形成的绿化廊道为依托，形成有机完整、组团状生长的总体结构。


类别代号 用地面积 占城市建设
序号 用地名称
大类 中类 （万 m2） 用地比例%
2
居住用地
1 R
R2 二类居住用地