产业园区的规划理念.doc

产业园区规划与自然及社会和谐统一
1、广州科学城概况
　　广州科学城位于广州市东北部，规划用地面积为37km2，是以高科技制造业为基本，以形成科学研究综合体为目的，具备高质量生态环境、完善基本设施、高效率投资服务软环境多功能当代新型产业区(图1)。
　　广州科学城地形重要分为丘陵台地和河涌冲积谷地。其中大某些丘陵台地高程在50m～120m，北部最高迁岗大山为288m，其地质构成以花岗岩、混合岩为主；河涌谷地则地势平缓，高程普通为15m～20m，其地质重要为第四纪松散堆积浅覆盖区，基岩地基和硬塑粘土地基强度和埋藏条件相对稳定。科学城中丘陵山地生态绿化环境良好，树木茂密，枝繁叶茂，以荔枝、橄榄等果树为主，谷地以农田为主。
2、广州科学城用地布局
　　无论是总体规划还是控制性详细规划，用地布局都是核心内容之一，是关系着全局性工作。用地布局与否合理，直接决定着一种都市或园区环境、开发成本、效率，决定着一种地区风格和魅力，也决定着其与都市或园区其她构成元素和谐。总体上说，广州科学城在用地布局方面重要具备如下几种特点(图2)。
与自然和谐统一
　　为了充分运用科学城现状地形、地貌和良好生态、自然资源，规划项目组与重庆建筑大学黄光宇专家合伙进行了以“广州科学城生态规划与建设研究”为课题研究。依照研究成果，科学城总体规划对用地进行了适当性分析，并以现状山体和河涌为生态系统骨架，充分尊重和运用现状山脉和谷地走向，把建设用地安排在平坦谷地上，并按谷地走向进行拓展形成纵向发展轴，横向拓展形成功能组团，各功能组团相对集中且有机疏散。这样布局构造能充分运用自然山体资源形成较好都市景观，真正做到与自然和谐统一(图3)。
开发经济性
　　在园区开发建设中，对大某些地区或都市政府来讲，资金缺少是制约园区开发和建设最重要因素。因而，产业园区规划要把减少投资、提高资金效益作为规划重要指引思想，并在详细规划设计中加以体现。
　　广州科学城用地规划充分尊重现状山体和生态环境，运用谷地进行开发建设，避免了对山体大开大挖，大大减少了土石方量，减少了投资，充分体现了开发经济性(图4)。
充分运用既有河涌，注重对景观塑造
　　科学城山体较多，但水资源相对缺少。有山无水，似乎少了一点灵性。在科学城中心区南部有一条常年流量仅为十几种立方米小河涌，用土将其填平是最简朴解决方式，但这样一来中心区就会少了生机。在科学城规划中不但保存了小河涌，还结合道路和用地对小河涌进行了景观设计，并采用叠水方式保证了中心区河涌能常年有水。如此一来，科学城内鱼儿戏水，游人散步，科学城中心区因而成为了不少广州市民周末休闲地。规划从生态角度着手，河涌底部采用自然河床解决，这样既使地下水能得到较好补充，又保存了地表水，进而使投资得以减少(图5，图6)。
运用功能组团形成高新技术产业社区
　　在满足基本功能基本上，规划把相辅相成或相类似高新技术产业相对集中，形成了高新技术产业社区。科学城高新技术产业社区有四个：微电子信息科技园、生物产业科技园、新材料新能源科技园和其她高技术科技园。高新技术产业社区创立，为产业集群形成奠定了较好空间基本，对减少运送成本、共享公共设施、减少