广告公司与甲方对接方案.doc

一、广告服务内容
第一项、项目全程广告企划
（一）广告市场调查与分析
广告营销环境分析
广告竞争对手分析
广告目的客户群分析
（二）广告定位
市场定位：物业市场定位、消费群体定位
功能定位：项目功能定位、自身功能定位
形象定位：项目形象定位、目的客户群形象定位
（三）广告方略及创意构想
广告核心创意
广告推广主题
（四）传播与媒介方略制定
传播方略遵循原则
传播与媒介覆盖方略目的
分阶段传播方略制定
媒介炒作筹划制定
月媒体投放筹划及预算
（五）整合推广筹划制定
推广方略执行方案
广告实行筹划细则
整合推广筹划
（六）促销活动方略
（七）公共活动策划
（八）整合营销传播阶段性方略与组合
筹办期方略
试销期方略
引销期方略
强销期方略
促销期方略
第二项 VI系统设计项目
一、VI基本系统设计
楼盘标志及释意
楼盘标志制作规范及原则制图
楼盘名称中文原则字、辅助字及原则制图
楼盘名称英文原则字、辅助字及原则制图
楼盘标志基本组合（竖）及原则制图
楼盘标志基本组合（横）及原则制图
楼盘标志原则色及辅助色
楼盘中、英文指定字体
楼盘标志三维设计
标志与公司名称组合规范
标志与公司资料组合规范
标志在广告中组合规范
标志最小使用尺寸、单色体现
标志原则色，辅助色
二、VI应用系统设计
（一）办公用品类设计
楼盘名片设计
楼盘专用信封设计
楼盘信签、便签纸设计
楼盘传真纸设计
楼盘工作证/胸卡/桌牌/徽章设计
楼盘纸杯/烟灰缸设计
楼盘文献夹设计
楼盘文献袋设计
楼盘合同书封面设计
楼盘内部认购证设计
楼盘演算表、征询表设计
其她有关设计
（二）公关用品类设计
楼盘请柬/贺卡设计
楼盘手提袋设计
楼盘广告伞设计
楼盘广告T恤、广告帽设计
楼盘宣传促销纪念品设计
其她有关设计
（三）环境用品类设计
楼盘POP吊旗设计
楼盘彩旗设计
楼盘报纸广告标志运用规范
楼盘户外广告牌
楼盘事务用车车身广告
楼盘售楼书标志运用规范
楼盘工地围墙及安全通道围板设计
楼盘形象背景版设计
其她有关设计
（四）宣传用品类设计
楼盘POP吊旗设计
楼盘彩旗设计
楼盘报纸广告
楼盘户外广告牌
楼盘事务用车及广告宣传车车身广告
楼盘售楼书
其她有关设计
三、社区内VI系统设计
总平面图
公示栏
保安亭牌
路口多功能批示牌
垃圾桶
楼栋牌
楼层牌
户号牌
单元牌
售楼处欢迎光临牌
暂时停车场批示牌
禁烟牌
区域批示牌
社区功能设施批示牌
停车场批示牌
禁止停车牌
出口批示牌
会所批示牌
会所功能设施批示牌
禁止吸烟、禁止宠物入内牌
洗手间牌
男女更衣室牌
四、其她有关设计
第三项、项目全程企划设计执行
一、销售资料设计
楼书（或宣传手册）规划、文案撰写及平面设计
宣传单张、折页（保证不同促销期之更换）文案撰写及平面设计
户型单张、户型折页/手册文案撰写及平面设计
DM直邮（保证不同促销期之更换）文案撰写及平面设计
海报文案撰写及平面设计
夹报文案撰写及平面设计
邀请函文案撰写及平面设计
招商手册文案撰写及平面设计
电台、电视脚本撰写
其她印刷品等（文案撰写及平面设计）
二、媒体和户外广告设计
报刊、杂志及有关媒体广告设计
车体广告设计
工地围挡设计
看房通道设计
候车亭广告设计
户外/路牌广告设计
路灯旗设计
房交会展场有关平面设计
商业产品有关设计
其他有关设计
（三）、媒体方略建议
1、线上媒体方略
2、线下媒体方略
3、户外及其她媒体
二、项目业务操作机制
为顺利推动本合同项目品牌战略打造与实行，建立诚信合伙、良性互动战略伙伴关系，特制定本机制。
沟通机制
1、周例会
甲乙双方每周 一上午十点举办周例会，甲方营销小组核心人员、项目小组全体人员参加。
每次周例会前，双方书面拟定会议议题、时间、地点及与会人员。
由乙方负责会议全程记录并整顿成会议纪要，次日上午十点传送给甲方签字确认，作为合同有效附件保存。
乙方按会议成果确认内容展开有关工作，如工作状况变化，甲方负责人需及时电话或书面告知乙方。
2、月例会
甲乙双方每月 28日召开月度例会，甲方营销小组核心人员、张天荣先生以及项目小组全体人员参加。
每次月度例会前，双方每月25日前需拟定会议议题、时间、地点及与会人员。
乙方在当次月度例会上提交下月营销推广方略（涉及上月行业区域分析、广告效果分析、客户分析、竞争楼盘分析以及下月项目阶段诉求方略、媒