物业保安服务方案.doc

保安服务方案
保安维护服务是24小时寻常性工作，服务内容是安全管理、消防管理、车辆交通安全管理等方面，涉及到所有政府工作人员生命、财产安全，这项服务既是服务重点又是服务难点，细节决定服务成败，咱们将以专业性、规范性、流程性规定体现到每一种服务细节中去，并规定体现到每一种服务细节中去。
咱们不但要提供高原则、高频次秩序维护服务，还要持之以恒保持；还要在这过程中针对重点部位、场合个别化、差别化提供维护，加强安全管理及突发事件解决工作，提供日复一日高原则服务质量才是专业物业公司价值体现，咱们将凭借十近年物业管理经验，以专业化水平服务好机关物业。
1）前提
为提高秩序维护服务水平，为员工创造良好办公环境，依照《治安保卫管理条例》特制定本原则。本原则适应于秩序维护服务根据。本原则合用于神维分公司治安巡逻、门卫值班、监控值班、交通指挥等工作，努力为创造良好治安秩序。
2）准备工作
秩序维护人员熟悉并严格执行本单位管理制度、职责、原则、应急预案。秩序维护人员熟悉自己工作环境，掌握本岗位工作办法及工作流程。技防监控人员应接受过有关专业技能培训。
秩序维护人员认真做好必须通用工具检查：如对讲机、强光手电、橡胶警棍 、巡更系统、登记记录本、巡逻记录本等。
3）运营服务操作
、办公楼主出入口24小时值班巡逻，除矿井办公楼单设门岗外，其她单位只设大门门岗或办公楼门岗，设立形象岗且双岗规定8小时立岗，重点区域、重点部位每2小时巡逻1次，并有巡逻记录，保证厂区正常生产、生活治安秩序。
（与门卫不在一室）安防监控室，应24小时值守，安防监控系统摄录像资料按规定期限保存。
，应24小时值守，消防监控系统摄录像资料按规定期限保存。
，对进出管理区域车辆实行检查登记管理，引导车辆出入，管区车辆停放整洁有序。
，对进出管理区域拉货车辆、装修施工车辆、施工人员，实行暂时出入证管理。

，重要涉及机关办公楼巡逻及治安管理、宿营车与餐车水箱加水、寻常点检和保修等工作。及时制止和解决扰乱管辖区秩序和破坏公共设施及其她可疑行为，发现可疑行为及时进行解决并报告上级，并做好交接班记录；
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、三轮车、出租车不准进入社区。

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，与工作无关人员不得擅自进入监控室。
，需经值班领导批准。
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，喝水杯应远离控制键盘。
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，监控室值班人员24小时值班，同步录像保存半月以上，循环使用。
，按照操作规程规定不断切换通道巡视。
，发现可疑人员、车辆或损坏公用设施设备及其他违法乱纪行为，及时向有关部门及值班领导报告。
，发现问题上报，谁