商铺租赁合同范本样本样本.doc

XXX商铺房屋租赁合同
出租方（如下简称甲方）：___________________________________
身份证号码：______________________________________________
地址：____________________________________________________
承租方（如下简称乙方）：___________________________________
统一社会信用代码：______________________________________________
地址：____________________________________________________
甲、乙双方在此不可撤销声明：对于甲、乙双方所签属 商铺房屋租赁合同（如下简称“本合同”）任一条款均充分理解和结识，不存在误解和歧义。
甲方财产共有人、受益人和利益有关人均对甲方将本合同中所列商铺租赁给乙方行为完全承认、批准；并且对本合同内容确认无异。
甲、乙双方通过和谐协商，依照《中华人民共和国合同法》及等、等价有偿原则下通过充分协商就乙方租赁甲方商铺一事达到如下合同，以兹双方信守。

（产权）和使用权,
且该房屋为合法建筑物,无任何权利瑕疵（涉及但不限于产权争议、司法查封办法等）。
甲方出租权有关证明材料真实、合法、有效；该商铺房屋空置，地面无障碍物；设备设施及有关配套均按规定配备齐全：水、电处在可以正常使用状态。
：(如下简称“该商铺”）；
该商铺位于 该商铺 《房屋所有权证》登记人:___________，身份证号码:_____________________________；《房屋所有权证》号： 。
2. 租赁面积、租赁期限、用途和交付
该商铺建筑面积为:____________㎡（含公摊），实用面积为:__________。
该商铺建筑面积当前以《房屋所有权证》上登记房屋建筑面积为准.
该商铺租赁期期限为5年，自3月25日起至2021年5月24日止，其中3月25日起至5月24日为免租期，5月25日起至2021年5月24日为5年正式租赁期。
乙方租赁该商铺作为正常经营使用，涉及但不但限于餐饮、商贸等，并作为办理工商注册登记地址。
本合同订立后三日内，甲方应将该商铺交付给乙方。双方订立《租赁商铺交验确认书》（简称“确认书”），该商铺详细交付时间以双方签字确认确认书上落款日期为准，详细见合同附件一。
、免租期限和各项费用起算日等起始时间均以《租赁房屋交付确认书》订立时甲方移送房屋时间为准，该确认书作为本合同附件。如确认书订立时间在合同商定交房日之后，则租赁期限、免租期限、付款日均顺延，双方订立补充合同另行商定。
3. 租金及支付方式
租金计算方式：
（1）5月25日至5月24日年度租金计算方式：
年租金=×40元/平方米/月×12月=；
（2）5月25日至5月24日年度租金计算方式：
年租金=×42元/平方米/月×12月=；
（3）5月25日至5月24日年度租金计算方式：
年租金=××12月=；
（4）5月25日至5月24日年度租金计算方式：
年租金=××12月=；
（5）5月25日至2021年5月24日年度租金计算方式：
年租金=××12月=；
：，计壹万肆仟伍佰玖拾捌元肆角。甲、乙双方房屋租赁期满前，押金在最后一期（11月25日到2021年
5月24日）租金中直接扣除。
该商铺租金支付方式如下：
分五年十期支付，每期由乙方向甲方缴纳半年租金。
支付方式：
详细支付方式如下：
（1） 5月25日到11月24日此半年租金：捌万柒仟伍佰玖拾元肆角（￥：）和押金：壹万肆仟伍佰玖拾捌元肆角（￥：14