房屋抵押借款合同.docx

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房屋抵押借款合同
抵押人（以下简称甲方）：__________________
XX：____________________
：__________________________
住址：__________________________
抵押权人（以下简称乙方）：________________
XX：____________________
：__________________________
住址：__________________________
根据《中华人民XX国合同法》、《中华人民XX国担保法》、《中华人民XX国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
第一条 借款金额、利息及期限。
甲方向乙方借款金额为人民币（大写）: _____________元，小写_____________元。上述借款项用于_____________。甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为___月，自___年___月___日至___年___月___日止，乙方自___年___月___日向甲方提供本合同项下的资金，甲、乙双方约定：上述借款的年息为___，折合月息为___，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方仍按本合同约定的利息执行，不作调整。
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第二条 抵押物事项
房屋座落在________________________，共____层，房产证号为：
____________建筑面积____________M2，国有土地使用证：____________，座落于____________号，土地使用面积 ____________M2，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方________元整，甲方自愿将座落在 由乙方拍卖，如拍卖，乙方有优先购买权，乙方如未购买，所得拍卖款由乙方优先受偿，甲方不得有异议，甲方不按期还款自愿接受依法强制执行。
第三条 甲乙双方义务
乙方义务：
1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
甲方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。
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如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止