北京公司物控部岗位说明书.docx

永泰地产北京公司物控部岗位说明书
1

目 录
物控部经理岗位 2
物控部副经理（经理助理）岗位 5
项目公司物控部招标工程师岗位 8
项目公司物控部资料管理员岗位 10
永泰地产北京公司物控部岗位说明书
2

物控部经理岗位
基本信息
本岗位名称
物控部经理
岗位编号
所在部门
物控部
岗位定员
1
工作关系
公司外部相关单位名称：
总包单位、分包单位、材料供货商等
直接上级岗位：
主管领导
直接下级岗位：
部门所有其他岗位
直接下级人数：
本岗位
公司内部相关部门及岗位：
项目公司、北京公司各部门
主要工作职责
职位设置目的：
根据公司发展战略及管理要求，保证物资供应为项目的顺利实施提供有品质的保障服务，通过招投标比选为公司提供品质匹配的供应厂家，在保证产品品质的前提下控制降或低采购成本。
序号
概述
内容描述
1
计划制定
协助部门经理制订招标及材料采购计划
2
材料及设备采购
负责确定项目工程、材料和设备的采购方式
组织对授权范围内的战略采购和本地项目直接采购材料的市场信息的调研
根据采购计划并组织实施采购活动
永泰地产北京公司物控部岗位说明书
3

3
招投标管理
负责公司项目的各项招标组织工作；
审核投标单位提供的相关资料，组织相关部门对投标单位进行考察；
负责进行物资招投标工作及相应的价格、条款谈判
4
供应商管理
组织供应商信息的收集
负责建立对供应商的评价流程，并定期组织评价
组织工程供方的资质预审
5
部门内部管理
制定部门工作计划，编制物资采购管理流程及部门规章制度，对各项工作的负责人、完成时间和质量标准做出明确规定
对部门任务的完成状况向主管上级进行总结和汇报
不断完善内部管理制度，协调和指导下属员工的工作
审批本部门各项费用开支，控制部门运作成本
负责本部门的绩效考核及部门建设其他工作
6
其他
完成上级领导交办的其他工作任务
7
8
工作职权
业务类
对公司材料采购计划有提案权
费用审批类
对本部门年度预算内的费用有审批权
对授权范围内的采购计划有审批权
人事类
对本部门工作人员有考核权
对本部门工作人员有奖惩权
对本部门工作人员岗位调整有建议权
任职资格
教育程度
本科以上学历
专业
工程管理专业、物资管理专业及相关专业
工作经验
5年以上房地产行业工作经验
3年以上管理工作经验
资格证书
永泰地产北京公司物控部岗位说明书
4

业务技能
掌握项目管理及物流管理相关技能
语 言
英语
良好的英文阅读能力
其它
计算机水平
国家计算机等级考试二级
能力素质
商业意识
计划能力
组织协调能力
培育辅导能力
风险控制
其他
修订记录
版本号
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
V1
首次填写
永泰地产北京公司物控部岗位说明书
5