安防巡逻管理制度.docx

安防巡逻管理制度

标准物业公司所管辖物业管理区域内治安巡逻的管理，明确安防员在巡逻过程中的工作方法和需要注意的事项，维护辖区的平安。

适用于廊坊荣盛物业公司阿尔卡迪亚小区安防值勤的巡逻管理。

，并指导和抽查安防员巡逻工作的执行情况。
、班长负责对安防员巡逻工作进行监督、检查、考核。
安防员负责具体工作的执行落实。
方法和过程控制

所管辖物业管理区域内设置巡逻签到箱,实行巡逻签到制度。巡逻签到周期设置时间段最长不允许超过120分钟，安防员实际签到周期与规定周期误差值不允许超过整个周期时间的20%，特殊原因有注明的除外。
巡逻区域：所管辖物业管理区域内各楼宇、公共区域。
巡逻路线：所管辖物业管理区域内至少有两条巡逻路线，根据实际情况巡逻路线至少每半年进行更换一次。
巡逻的要点和方法控制
安防员在巡逻过程中，应提高警惕，细心观察，不可无视任何异常情况，发现可疑点要及时核实处理并根据情况向上级主管汇报。
巡逻中对所属区域公用设备、设施、器材进行日常检查及看护，发现问题及时上报，并填写?巡逻记录表?。
检查停泊在巡逻区域内的车辆是否阻碍交通或有异常现象，发现违章
停车行为及时进行处理，并做好相关记录。
安防员在巡逻工作中，注意防火、防盗、防事故工作。
在巡逻中对可疑人员要有礼貌的进行询问，并根据情况进行跟踪、监控。
自然灾害发生时的巡逻要点控制
接到自然灾害预警信号后〔如：沙暴、暴雨、水灾等〕，应及时对所
辖区域进行全面的平安检查，通知所管辖区域的住户关好门窗，把阳台上所摆花盆、杂物移到平安位置。
〔如公共信息栏、广告牌、灯箱等〕，发现异常及时通知管理处客户效劳部派专人处理，做好防范措施，制止机动车辆停放在已发现的不牢固公共设施附近。
检查配电房、水泵房、办公室、资料室等门窗是否关好，有无雨水进
入的可能，防止地势较低的机电设备被水淹，如发现电线被大风刮断要及时
采取防范应急措施并通知管理处客户效劳部派专业维修人员处理。
，发现平安隐患时，立即向上级主管报告，
并请求派人增援，将损失减少到最低限度，同时应注意自身平安。
、门岗及管理处客户效劳部的对接要点控制
巡逻岗、门岗、管理处客户效劳部要建立完善的通话对讲机制，确保
通话设备正常运行。
管理处要建立以管理处客户效劳部为首的通话对讲系统编制体制如：
01、02、03等，确保各岗位人员明确知晓自己的位置与编号，便于各岗之
间彼此调度。
要确保彼此之间信息联络畅通,建立各岗位人员之间的配合调度机
制。
。巡逻岗安防员如有特殊情况需要离岗，那么需要向当班班长请示，由当班班长安排相关人员到岗替岗，或者，将离岗信息反应监控中心，由监控中心负责对重点区域录像监控。
安防员执行巡逻签到制度的要求与考核
安防员巡逻签到要求按照规定的时间进行签到，不允许出现提前签到、推迟签到或不进行签到的现象