办理房贷需要多长时间？办理房贷需要哪些手续？.doc

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办理房贷需要多长时间？办理房贷需要哪些手续？
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办理房贷需要多长时间？办理房贷需要哪些手续？
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
办理房贷需要多长时间？办理房贷需要哪
些手续？
导读 : 本文介绍在房屋买房， 贷款政策的一些知识事项，如果
觉得很不错，欢迎点评和分享。
大多数的人一生中都会去银行办理房贷，毕竟现在的房
子价格并不便宜，如果想要全款买房，至少要奋斗十几二十
年，但办理按揭贷款就可以提前享受未来的福利，办理房贷
需要哪些手续？需要的手续并不复杂，前提是人们满足贷款
条件，准备好材料提交申请之后还需要等待工作人员审核，
办理房贷需要多长时间？
办理房贷需要多长时间？
1．通常的情况下，快的话大约需要一星期，慢的话可
能需要几个月。至于时间的长短，主要取决于借款人和银行
两个方面。比如借款人在办理房贷的时候，提交的资料比较
的齐全，银行审核的过程中不需要补充任何的资料。这样的
话，一般一星期就能办理成功。
2．当然，也有办理时间较长的时候，比如在银行审批
的过程中， 出现了资料的缺失， 需要借款人重新的补充资料。
这样可能就得需要半个月或者一个月的时间。如果遇上银行
放款额度达到上限，银行不放贷的情况，那么，需要的时间
会更长。
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办理房贷需要哪些手续？
1．提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以
向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都
需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款
流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外
地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证
明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或
其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款
要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2．银行受理调查： 银行收到贷款申请人的申请材料后，
就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是
15 个工
作日，最长不超过 1 个月。在银行受理调查期间，会根据情
况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请
人需与银行保持联络。
3．银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：
房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程
中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导
致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重
要的。
4．双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审
批