房屋租赁合同样本.docx

房屋租赁合同(样本)
出租方： （下称甲方）
承租方： （下称乙方）
通过挂牌竞价招租方式，现甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商，达成如下协议，以共同遵守：
一、甲方愿意将位于 ，面积 平方米的房屋出租给乙方经营 项目。
二、乙方租赁甲方房屋的租期为三年。
（即从20 年 月 日至20 年 月 日）。
租金及交纳方式。
1、每月租金为人民币元，大写：元整。
2、乙方应在每月5日前交清当月租金，逾期不交租的，从逾期日起每日加收千分之一滞纳金。乙方逾期2个月不缴交租金的，视作违约，甲方可以单方终止租赁合约，收回房屋，除追收欠租外，租房履约保证金由甲方没收。
四、甲乙双方在签订合同时，乙方必须向甲方缴交相当于三个月房租款的租房押金共￥ 元。租赁期满，乙方退租时，经甲方验收合格后，押金退回给乙方。
五、在租赁期间，乙方如需对室内进行装修的，需经甲方同意，但一切装修费用由乙方负责，且不得损坏房屋内部结构和外墙装饰。租赁期满后，房屋的固定设施、装修、装饰等不动产无偿归甲方所有。
六、乙方接收房屋时，需对承租房屋及设备、设施进行验收，确认可以正常使用。在租赁期间，应爱护使用和负责保管房屋及设备、设施；同时负责对房屋及设备、设施进行维护、修缮，并由乙方负责支付由此产生的费用。
七、乙方自主经营，自负盈亏，水电费、卫生费、税费等因相关费用由乙方承担。在经营期间所发生的一切债权、债务及纠纷均与甲无关。
八、未经甲方同意，乙方私自转租房屋的，视作违约，甲方没收租房履约保证金，并收回房屋使用权。
九、在租赁期内，乙方退房的，视作违约，租房押金由甲方没收；甲方因建设需要，可终止租赁合同，但必须提前3个月通知乙方，乙方应无条件办理退房手续。
十、乙方对承租的房屋在租期内具有使用权，但应按合同经营项目进行依法经营、使用，且证照齐全；严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品；在经营期间，乙方必须做好防火防盗等各项安全措施，如发生人员伤亡及自身财产损失的，一概由乙方负责。造成甲方房屋及设施损坏的按价赔偿。
十一、租赁期三年届满前3个月内举行公开招租，如乙方未中标则必须在 年 月 日前办理退房手续和腾空房