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外保温装修分包工程
投标须知
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一、总则
工程说明
工程说明见前附表（以下简称“前附表”）第1 ~9项所述。
上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《中华人民共和担保法》等有关法律、法规、规章、规定通过招标来择优选定本工程施工分包人。
招标范围
本次招标的工程承包范围
、承包人应根据本标书及图纸要求，包括但不限于完成外保温、防水、聚合物砂浆、涂料、面砖等供应、安装、验收、保修等工作。
（1）、外保温：底层处理、保温板粘贴固定、局部防水、窗套等造型、聚合物砂浆封闭等。
（2）、涂料：完成全部工序的费用，腻子、底层涂料、面层涂料、分格线等全部外装修的安装、验收。
（3）面砖：(面砖甲供)完成全部工序的费用，粘接砂浆、面砖粘贴、勾缝、分格线等全部外装修的安装、验收。
、以上工程中(外墙面砖除外)的全部材料的采购、加工制作、试验、运输、施工安装、竣工清洁、保修等。
、投标人依据图纸进行进一步的深化设计和完善，使之符合招标人及建筑设计院的要求，并满足标准规范和施工规定，深化设计文件必须满足标准规范和施工规定。
、完成所有招标人、总承包人和有关政府部门或单位要求的全部检验、测试、配合验收。
、竣工图编制并配合总承包人完成竣工档案的归档工作。
工程款支付形式和到位情况
本分包由工程总承包人与分包人签订施工合同，工程款全部由总承包人统一支付。发包人按照本分包合同的约定将其获得的相应分包工程款的应支付分包人部分在约定的时间内支付给总承包人，由总承包人支付给分包人；
本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金获得和金额见前附表第11项，并将其部分资金用于本次招标项下的合同支付。
现场开工条件
已办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，施工场地具备各项施工条件；
已提供施工所需的上水、下水、电力；
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施工场地与公共道路均已开通。
招标方式
本次招标的招标方式见前附表第12项所述。
承包方式
本次招标的承包方式见前附表第13项所述。
投标人资格条件
本招标面向已经获得投标邀请之投标人。
投标人必须为外保温安装及施工专业公司，应同时具备建设部颁发的专业承包资质证书及装饰工程相应资质。外埠企业需提供进京施工许可证。
投标人应具有承接和完成规模为5万平方米以上的单体工程外装修的工作业绩，并具有与本工程规模相匹配的加工厂房。
投标人应通过ISO9001认证。
本招标工程项目采用前附表第14项所述的资格审查方式确定合格投标人。
联合体投标要求
，除符合第7 款的要求外，还应符合下列要求：
投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；
联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议虽投标文件一并提交招标人；
联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；
联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，有联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；
联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付。
除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词也包括联合体各方成员。
质量标准及质量奖项、安全要求
本次招标的质量标准、质量奖项及安全要求见前附表第15项、第16项所述；
工期要求
本次招标的工期要求见前附表第17项所述；
上述工期要求的计划开工日期是从施工人员、机具、材料设备到现场并开始施工时间计算的，招标人的要求工期中不包括材料设备购置时间、预留预埋配合施工时间和开工准备时间。但投标人需用其有关专业知识及以往经验确定在计划开工日期前能完成上述工作，否则应在答疑会中提出。
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投标人需用其有关专业知识及以往经验来填报投标文件中为完成本工程所须之具体工期，并承诺在此工期内完成此工程。除非本招标文件另有规定，投标人因未能履