动物园建设方案.docx

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动物园项目建设方案
一、建设目标
打造一个全民认可的科普、教育基地，服务于当地经济发展，服务于社会公众，不断提升居民幸福指数。
二、建设规模
计划建成一座中型以鸵鸟、孔雀为主要动物，辅以多样中小型其他物种的野生萌宠动物园，选址明月山庄度假村，是我市最具特色且休闲度假村庄，距市区5公里，机场必经之路，南邻天骄神骏景区，交通便利，可用面积约200亩。该区域地形丰富，周边多为山地、林地，植被现状较好，没有土地问题，周边空间充足，有利于动物园远期发展。一期计划总投资500万元，建设饲养区、观赏游览区、互动体验区和休闲娱乐区等配套设施。主要设立鸵鸟游乐互动体验园，及孔雀互动园。内设鸵鸟拉车，鸵鸟喂食，鸵鸟拍照，鸵鸟赛跑、孔雀拍照，孔雀投喂等新喜项目。另引进飞禽、走兽、两栖等动物种类近200种，飞禽主要有各种鸟，走兽主要有猴、鹿、马、鸵鸟、羊驼、羊、山鸡、野鸭等，两栖动物主要有乌龟、蜥蜴、蟾蜍、海龟等，全方位地满足游客观赏游玩的需求，并推出萌宠认养（园内饲养，不可带走，可以私人纳名）、寄养特色活动，让正处于人格养成期间的孩子，能够有一个善良，正确的人生观。在休闲度假的同时，能有一个不一样的生活体验。
三、经营模式
定位打造一个以科普教育为基础，休闲娱乐相配套，集游览、休闲、娱乐、教育等于一体的综合型动物园。目前，兴安盟人口170
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万左右，其中青少年人口30万左右，市场需求空间大。预计建成运营当年可吸纳游客20万人次，按初定门票30元/人计算，此项年收入可达600万元；年票300元/人/年，一年期间，可以随时入园游玩，保守估计当年办理年票游客1000人次，此项年收入可达30万元，两项共计年收入630万元。另附有其他增值项，投食，认养等不计入总收入内。
每年还会定期邀请大中型动物入驻我园，届时会举办一系列马戏表演等嘉年华活动，吸引更多游客。待运营成熟、知名度打开后，辐射面将进一步扩大，吸引周边省份游客。我们拥有自己的传媒专业团队，负责团队运营，同时我们还会加大广告招商力度，增加营业收入。
经济社会效益分析
（一）指标分析
门票收入同期上升不低于10%，按照年度收入630万元计算，增加收入不低于60万。
定期活动策划带动门票广告、园区活动收入按照每次活动3万元计算，每年增加收入30万元。
广告招商，每年增加收入10万元。
房屋、场地租赁，每年增加收入80万元。
综合分析，扣除运营成本，直接经济效益在150万元以上。
（二）效益分析
，促进经济发展。结合动物园自身特点和市场需求情况，充分进行利用，以实现经济效益的提升。其一，充分利用房屋基础设施，吸引当地经营者开展各种营销活动，比如出售饮料、动物模型、动物玩具、动物园纪念品等，可以使得动物园呈现出丰富多彩的局面，还可以增加产业附加值，促进就业，实现增收；其二，充分利用游客资源，积极对游客的基本情况进行调查，明晰游客的消费意图，制定
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科学的促销计划，以实现游客数量的不断增加，促进增收；其三，充分利用无形资产资源，比如动物园的名称，可以