装修改造工程监理规划.doc

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装修改造工程
监理规划
编 制 人：
技术负责人：
有限公司
装修改造工程监理部
2016年 1 月 9 日
目　　录
1 、 工程项目概况 ………………………………………………………4
、工程项目特征 ………………………………………………………4
、工程项目建设实施相关单位 ………………………………………4
、工程概况 ……………………………………………………………5
2、 监理工作依据 ……………………………………………………… 5
3、 监理范围和目标 …………………………………………………… 6
、监理服务的形式 …………………………………………………6
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、监理工作的范围 ……………………………………………………6
、监理工作内容 ……………………………………………………… 7
、监理工作目标 ……………………………………………………… 7
4、工程进度…………………………………………………………………8
5、工程质量……………………………………………………………… 15
6、工程造价………………………………………………………………32
7、工程合同………………………………………………………………37
8、信息管理………………………………………………………………46
9、工作协调………………………………………………………………47
10、安全管理………………………………………………………………48
11、环境保护和文明施工………………………………………………52
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12、项目监理机构的组织机构 ………………………………………54
、监理机构组织形式和人员构成 …………………………………54
、监理人员的职责分工 ……………………………………………54
、监理人员进场安排 …………………………………………… 54
13、项目监理部资源配置 ……………………………………………54
14、 监理工作管理制度 ………………………………………………54
…………………………………………… 54
监理会议制度 ………………………………………………… 54
监理工作报告制度 …………………………………………… 54
其他监理工作制度 …………………………………………… 54
工程项目概况
工程项目特征
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: 装修改造工程
工程建设地点:
工程建设规模： 建筑面积：2
、重点、难点
本工程主要的改造有屋面的改造、外立面装修改造（含更换门窗）、室外增加疏散钢梯、结构梁板的加固、水暖电改造及室内精装修、电梯改造及室外工程；重点是结构梁板的加固、水暖电改造及室内精装修；难点是结构梁板的加固质量控制和水暖电改造、室内精装修细部做法。
1．2本工程项目建设实施相关单位
建设单位
项目管理单位：
监理单位：
施工单位：
工程概况
工程名称：装修改造工程
结构类型：框架结构
建筑层数：
抗震等级：八度设防
建筑合理使用年限：50年
建筑耐火等级：二级
屋面防水等级:Ⅰ级。
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2、监理工作依据
国家有关监理工作的法规
⑴ 建筑法
⑵ 建设工程质量管理条例
⑶ 工程安全生产管理条例

⑴ 建设工程监理规范
⑵ 北京市建设工程监理规程
⑶ 国家、北京市颁布的及本工程有关法律、法规、规章等。
建设单位有关监理工作的文件、标准
⑴ 工程监理招标文件；
⑵ 建设单位提供的工程设计图纸及说明；
(3) 监理合同；
(4) 施工承包合同；
(5) 建设单位及第三方签订的及本工程有关的正式合同、协议及附件；
(6) 合同工程量清单及说明；
（7）经批准的变更设计文件；
（8）施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。
、质量验收标准
建设单位指定的及本工程建设有关的国家现行设计、施工及验收规范、规程、标准。
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1、规范、规程
2、标准、通用图
3、 监理范围和目标
、监理服务的形式
，依据建设单位及承包人签署的工程承包合同，对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作，并对质量保修期