2016年后新秋小四家粘土矿西瓦精陶建设项目投资建设可行性分析论证研究报告.doc

彰武县后新秋小四家粘土彰武县后新秋小四家粘土西瓦精陶建设西瓦精陶建设项目项目可可行行性性报报告告二〇一二年五月第一章总论一、项目要素: 1 、项目名称: 彰武县后新秋小四家粘土矿西瓦精陶建设项目 2 、建设地点: 彰武县后新秋镇永安村小四家屯 3 、建设性质: 新建 4 、建设年限: 24 个月 5 、项目业主:6 、法人代表: 黄明东 7 、项目总投资: 投资 46 00 万元。 8、项目主要建设内容: 拟建 2 条西式连锁瓦生产线、所需的全部设备、土建工程及其他配套辅助设施等。二、项目所在地概况 1 、地理位置辽宁省彰武县后新秋镇位于辽西东北部地, 南接新民市( 沈阳市管辖) ,东邻康平县、法库县,北靠内蒙古自治区。区位优势明显, 距阜四高速公路 10 公里, 距沈彰高速 35 公里, 距锦州港仅 200 公里, 公路、铁路网络完善。 2、气候条件彰武县后新秋镇属温带季风气候, 四季分明, 雨热同季, 昼夜温差大, 光照充足, 春季多风, 全年主导风向南风。全年平均气温 ℃, 最高温度 ℃,最低温度为- ℃。平均无霜期 156 天。全年最大降降雨量 毫米, 最小降雨量 毫米, 年均降水量 510 毫米,降雨多集中在 7-8 月。平均相对湿度 61% ,最大相对湿度 78% , 最小相对湿度 48% 。平均冻土深度 米, 最大冻土深度 1 .48 米, 最小冻土深度 米。 3 、主要特产彰武县后新秋镇土质肥沃,气候优越,适宜多种生物生长。粮食作物以玉米、水稻为主, 总土地面积 万亩(合 182 平方公里) 其中耕地面积 万亩,现有水田近 5000 亩,种植的经济作物主要以花生, 杂粮为主。近几年随着营林步伐的加快, 以优质林木和扁杏等经济林产业也有了长足发展,全镇栽植大扁杏面积已达 5000 亩, 即将成为增加农户收入的一个新兴产业,畜牧业主要以黄牛、生猪、白鹅、绵羊饲养为主。镇内有黄金、白银、沸石、粘土、珍珠岩、硅沙等十多种矿产资源。三、项目建设指导思想在技术可行、经济合理的前提下, 充分利用现有条件, 采用新技术、新设备、新材料, 贯彻节能政策, 保护环境, 提高项目的社会效益和经济效益。 1 、立足于企业现状进行项目建设,以占有市场为前提,以各相关部门的大力支持为依靠, 以技术更新为动力, 以获得较好的经济效益为目的, 实现生产过程现代化, 生产组织有序化, 产品质量标准化, 获取利润最大化。 2、设备选型、工艺路线的确定采用国内先进且成熟的设备和技术。 3、贯彻执行国家环境保护、节能、节水、安全生产各项政策法规,贯彻执行国土政策、金融政策和其他项目建设政策。 4、对非生产性生活福利设施, 本着节约投资的原则, 均不列入项目建设范围。四、项目建设主要技术财务指标主要技术财务指标见附表。五、可行性研究报告的编制依据和范围 1 、编制依据(1) 、国家有关项目建设的法律法规性文件。(2) 、原国家发展计划委员会颁发的《投资项目可行性研究指南》。(3) 、原国家计委、建设部发布的《建设项目评价方法与参数》(第二版)。(4) 、《建设项目可行性研究与经济评价手册》。(5) 、项目业主提供的有关基础资料。 2 、研究范围(1) 、项目提出的背景及必要性。(2) 、市场预测。(3) 、资源及配套条件评价。(4) 、建设规模及方案的确定。(5) 、场(厂) 址选择。(6) 、技术设备工程方案。(7) 、总图布置及公用辅助工程。(8) 、节能、节水措施,环境影响评价,劳动安全卫生与消防, 组织机构及人力资源配置。(9) 、项目实施进度。(10) 、投资估算及资金筹措。(11) 、财务评价。(12) 、社会评价。(13) 、风险性分析。(14) 、研究结论及建议。第二章市场预测一、市场现状调查根据市场详细调查和近几年来统计资料,本县及周边市场西瓦年需求量在 8000 万平方米左右,而在这一广大地区无一家较大西瓦生产企业,市场缺口在 4800 万平方米以上,目前所需西瓦建筑用材料均由外地通过铁路和陆路运入, 运距远、运费高、市场销售价也较高, 更由于能源、原材料、劳动力价格等因素的影响, 外地运入的西瓦价格生产成本相对较高, 销价也就较高。但由于本县及周边地区无较大规模西瓦生产企业供应市场, 当地只能从外地运入西瓦以满足市场需要。二、产品供需预测根据市场调查,目前本县及周边地区对西瓦的需求量每年大约在 8000 万平方米左右,而随着本县及周边地区的不断增长, 预计今后较长一段时间内对西瓦的需求量每年将增加 500 万平方米左右, 这就为本项目提供了极大的市场空间。三、营销策略目前,较大城市在装饰建材的使用上已开始向新