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房产中介协议书.doc房产中介协议书范本
房产中介协议书范本
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房产中介协议书范本
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　　房产中介就是为房产买卖双方完成销售和购置而成立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。下边我给大家带来房产中介协议书范文，供大家参照!
房产中介协议书范文一
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　企业名称：企业注册号：
　　基于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理企业，甲乙丙三方在同样、自发、互利互惠、磋商一致的基础上就企业的管理规章等一些事项完成以下协议，共同恪守。(以下甲乙丙三方同时提实时简称三方)
　　一：企业股份;
　　三方各自享有企业相应的股份及相应的权益，其股份详尽比率分别为甲方： ;乙方： %;丙方：%;
　　二：出勤于考勤;
　　① 正常上班作息时间为：
　　② 每个月休假;每人每个月休假 天，告假及矿工;
　　(1)：事假
　　(2)病假;
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　　(3)矿工;
　　④考勤记录三：企业财政;
　　① 财务记录;企业财务开销一定有专人记账
　　② 财务报账;
　　(1)企业内全部人员为企业支出或收取了任何花费一定向记账人员报告，不得多报，不然，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处分。
　　(2)企业内全部人员在收取了与企业营业范围及企业所从事的服务有关的花费时经手人一定向企业实时报账。
　　财富安全;企业内全部人员(包含三方)一定爱惜企业公共财富，保护公共财富安全，因个人原由致使企业财富受到破坏或丢失，破坏或丢失人员一定向企业补偿与相当于被破坏或丢失物件的原价 相等数额的人民币。
　　⑤财政核算
　　财政的分派及肩负;企业内各项开销盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有企业的股份比率分派企业收益和肩负企业损失。
　　四：企业决议;
　　① 决议权益;三方均有对有关企业各事项决议的权益。
　　② 决议范围;企业规模的改动、企业各店面地点的迁改、职工的邀请、解雇、赏罚及工作调换，企业的财务支配、企业各项目的投资(不包含房产倒卖项目投资)、企业设备器械的增减、企业发展道路方向、企业管理制度的拟订与更改、有关企业的各样合同或协议的签署与改正、企业的转型、转让或解散等各方面，三方均有包含在上述范围内的等各方面决议权益。(决议范围包含但其实不限于以上所述)
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　　③ 决议过程;三方凡遇企业某事项决议方面发生争吵可由三人磋商，磋商不行可经过股份投票数最后制定决议。
　　④ 决议结果;股份投票数一定大于50%(不含50%)决议方可经过并确定。
　　⑤ 决议执行;凡经过企业决议最后确定的方案，三方一定共同恪守。
　　⑥ 决议结果的更改;企业各事项经三方决议后确定的结果或方案若要更改一定经三方均赞同认同，方可更改决议，新的决议也由三方从头制定。
　　五：企业投资;
　　① 企业在店面扩展、企业财务支出、倒卖房产等方面的投资一定经过三方决议后赞同允许，不论哪一方不得在其余双方未赞同或不知情的状况下私自投资。
　　② 房产倒卖投资;在企业决定某项倒卖房产投资时一定经三方决议一致赞同，三方任何一方可放弃决议权益不参加此项投资，若三方因投资出资问题并未完成一致，可由三方自由商定出资详尽状况，若在此项投资时投资方少于三方的状况下，该笔投资收取回报后所获取的收益属于投资方全部，不计入企业帐内，未参加投资方(明确表态不参加该项投资且并未出资该项投资)无权获取该项投资所获取的收益，在三方同时出资投资的状况下在该项投资所获取的收益中抽取 %作为企业运筹资本，其余部分依据各投资方各自投资比率分别拨算。
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　　③ 倒卖房产;在企业投资某处房地产项目后，(房产倒卖投资)该笔房产假如在企业内(即以企业名义)卖出，企业有权获取该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则企业无权获取该笔房产交易的中介佣金。
　　④ 房产倒卖项目投资比率;在三方同时参加此项目投资时，投资比率可由三方自行商定，若三方因投资比率争吵不下，则依据股份比率计算投资或撤消此项投资。