农贸综合市场.docx

农贸综合市场
农贸综合市场
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6.
大祥区 XX农贸综合市场
可
行
性
研
究
报
告
二○○ 八年七月
农贸综合市场
农贸综合市场
农贸综合市场
目 录
第一章：总论
、项目提出的背景
、项目建设的必要性
、编制可研工作的依据和范围
第二章：市场预测和拟建规模
、市场预测
、建设规模
第三章：建设条件和场址方案 .
、场址的地理位置·
、场址的自然环境、社会经济条件
、场址地形地貌情况
、场址的外部协作条件
第四章：设计方案
、项目构成
、立面造型
、建筑规模
、建筑防火要求
、排水系统及环保处理
、电气要求
农贸综合市场
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、防雷接地要求
、抗震要求
、平面布置
、建筑装饰工程
第五章：组织机构和人员编制
、组织机构
、人员编制及来源
第六章：工程进度
、工程进度实施计划表
第七章：投资估算与资金筹措
、投资估算
、资金筹措
第八章：财务测算与评价
、财务测算说明
、经营利润测算
、现金流量测算
、不确定性分析
、主要技术经济指标
、社会效益分析
第九章：结论与建议
、结论
、建议
农贸综合市场
农贸综合市场
农贸综合市场
第一章 总论
、项目提出的背景
在党的十五大报告指出“以市场为导向使社会生产适应国内外市场需求的变化”强调了市场在经济建设中新起到的作用。加快市场体系培育，是建立社会主义市场经济体制的重要环节之一。我市在“十五”规划指出大力开发中西部地区的建设为重点，积极发展现代流通组织形式，在重要商品的产地，销地或集散地，在推进农业化过程中，加强市场建设，培育形成本地生产要素市场和农产品体系，是邵阳市“十五”期间的重要任务之
邵阳市大祥区是邵阳市政治、经济、文化中心，是中西部开发城
市，市委市政府十分重视大祥区基础设施建设， 随城市化进程的加快，
宝庆西路人口的增长。市区两级政府非常关心 XX 市场的建设，根据市区产业发展的需要，多次实地考察研究、论证并达成共识，相当必
农贸综合市场
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要尽快建设 XX 农贸市场。
为此福建省漳州市震鸿贸易有限公司提出对大祥区
市场的开发建设。
、项目建设的必要性：

XX 农贸综合
农贸综合市场
农贸综合市场
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(一)市场是经济发展的基本要素。 2007 年大祥区的国内生产总值达到亿元，比上一年增长％，高于全市平均水平个百分点，其中第一、
二、三产业分别为亿元、 亿元、亿元，分别比上年增长 4％、％、14 ％，
大祥区地理位置优越，市场流通业发展滞后，目前宝西路从二纺机到
农贸综合市场
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资江二桥仍无中型以上市场，与经济发展不协调，因此加快市场建设
是该区经济发展的需要。
(二)为加快第三产业发展， 实现产业结构调整的有效途径， 振兴国
民经济，促进第一、二产业的协调发展，增加社会劳动力就业，保持
社会稳定的重要因素。但是第三产业在大祥区经济发展中是滞后的产
业。XX 农贸市场的建设将成为中等规模的综合市场， 对提高本区域工
业品的产销率及农副产品的商品率具有重要意义。从而促进第一、二
产业的发展将增加许多的就业机会，因此该项目的建设是第三产业发
展的需要。
(三)建设 XX 农贸综合市场，搞活农产品的流通，有利于更多农产
品来这里设立营销窗口，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有
利于促进农副产品生产的发展。
、编制可研工作的依据和范围
(一)依据
征用土地协议书；