土建工程补充标准合同.doc

土建工程补充标准合同.doc土建工程补充合同
发包人：（以下简称“甲方”）
承包人：（以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。
一、工程概况：
1 ．1 工程名称： 。
1 ．2 工程概况：本工程建筑总面积约 平方米，其中商住建筑面积方米，其它 平方米，均为 层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。

平
二、承包方式
．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充
协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约 平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（?nbsp; 万元），工程结算总造价按本协议 条确定。
．3 按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专
业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙
方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收
取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。
三、工程造价及结算方式：
．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方相关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工
组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法 2006》、《广东省建筑工程综合定额 2006》、《广东省装饰、装修工程计价办法
2006》、《广东省装饰、装修工程综合定额 2006》、《广东省安装工程计价办法 2006》、《广东省安装工程综合定额 2006》、《广东省安装工程综合定额附录表 2006》规定的计算规则计算。
．2 预结算办法：按相对应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价办法 2006》、《广东省建筑工程综合定额 2006》《广东省装饰、装修工程计价办法 2006》、《广东省装饰、装修工程综合定额
2006》，安装工程执行《广东省安装工程计价办法 2006》、《广东省安装工程综合定额 2006》、《广东省安装工程综合定额附录表 2006》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的相关计价规定实行计价，材料价格按
《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。
．3 预结算取费标准：
1）按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定 35％计取。
2）按总工程价上浮 3％计取。
3）措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。