物业房屋维修合同.docx

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撰写人：___________日 期：___________
物业房屋维修合同
物业房屋维修合同1
　　本合同双方当事人：
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
　　第一条 就地维修标准及要求
　　1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
　　2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。
　　3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。
　　4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。
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　　5、维修要求：
　　①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，
　　②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，
　　5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常
　　6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。
　　第二条 维修付款
　　甲方在合同期内向乙方支付8400元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。
　　第三条 合同期限
　　合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。
　　本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
　　本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
物业房屋维修合同2
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　　甲方：
　　乙方：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程
　　2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元
　　3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
　　4、合同工期：自开工日起 日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
　　二、工程服务形式
　　包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
　　三、结算方式
　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为 元。完工后付 元。 日后付剩余的 元。
　　四、工程质量监督与检查验收
　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
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　　五、保修
　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为 年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
　　2、工程保修金为工程款的 %，保修期满后 日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修