门市转租合同范本 (2).docx

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门市转租合同范本
　　门市打算转让，需要和承租的人签订好转租合同，确定好各自的权益。下面是由本人为大家整理的“门市转租合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　门市转租合同范本(一)
　　转让方(甲方)：__________身份证号码：____________________
　　受让方(乙方)：__________身份证号码：____________________
　　出租方(丙方)：__________产权证号码：____________________
　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
　　一、转让门面
　　转让门面位于____________________，建筑面积__________平方米;
　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。
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　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
　　二、租金的结算与支付
　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为____年，即自____年____月____日起____年____月____日止，年租金为____元人民币，现甲方剩余租期为____月____天，剩余租金____元。
　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务;或乙、丙双方另行签订租房合同。
　　三、门面设施、设备的归属
　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
　　转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
　　四、门面转让费的支付
　　甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币________元，(大写：________元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　五、债权债务的处理
　　1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金____元，均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金________元人民币。
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　　2、接手前，除协议的第五条第1条外，店铺的其他一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、其他交接条件
　　1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算;
　　2、如乙方继续使用甲方安装在店内的POS银联刷卡机，乙方须向甲方支付押金____元，甲方向乙方提供当时的押金票据。
　　3、甲、丙签订协议时，甲方有____元房屋押金支付于丙方，乙方在交接时，一次性支付于甲方。
　　七、其它未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。本协议一式____份,甲、乙、丙三方各执____份,签字后生效。
　　八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。
　　转让方(甲方)：________联系电话：________签约日期：____年____月____日
　　受让方(乙方)：________联系电话：________签约日期：____年____月____日
　　出租方(丙方)：________联系电话：________签约日期：____年____月____日
　　门市转租合同范本(二)
　　转让方(甲方)：_______________
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　　身份证号码：______________