控制性详细规划标准.doc

说明
1、编制目的:
规编制工作,提高审批效率,便于规划管理。
2、编制依据:
"城市规划编制方法"
"城市规划编制方法实施细那么"
建立部"近期建立规划工作、暂行方法"
建立部"城市规划强制性容暂行规定"
3、使用要求
规划区围编制控制性详细规划,必须按此标准试用,试行时间为2003年10月1日至2004年10月1日。如有问题,与规划局总工室联系。
目录
第一章成果要求………………………………………………… 1
第二章控制性详细规划文本根本容及格式………………… 3
一、总那么……………………………………………………… 3
二、规模及用地布局………………………………………… 3
三、土地利用性质…………………………………………… 3
四、土地开发强度…………………………………………… 5
五、道路交通………………………………………………… 6
六、市政设施………………………………………………… 8
七、公共效劳配套设施……………………………………… 12
八、绿地系统………………………………………………… 13
九、历史文化保护…………………………………………… 13
十、城市设计………………………………………………… 14 十一、城市生态环境………………………………………… 14 十二、农民安臵……………………………………………… 14
第三章 AUTOCAD电子文件标准……………………………… 15
一、AUTOCAD图层………………………………………… 15
二、图示符号………………………………………………… 19
三、控制指标块形式………………………………………… 22
控制性详细规划编制标准
第一章成果要求
一、现状分析阶段
1、现状资料汇总及分析报告。
,还应调查以下容:①总体规划、分区规划及专项规划的要求。②正在使用的规划和已办手续的用地红线及正在办理手续的用地工程。
:应使用与文本规划值对应的表格容进展整理。
用地评定成果中应有各类用地的数据统计。
已办手续未用及正在办理手续的工程应分项列表统计面积。
2、图纸(除位臵图外,均在1:2000地形图上制作)
区域位臵图
用地现状图
用地评定图
根底设施现状图
二、方案阶段
1、方案说明〔第一次提交的方案不得少于两个,经审查后综合成一个方案〕。并附上阶段成果及审查会议纪要。
2、图纸〔除位臵图外,均在1:2000的地形图上制作〕
区域位臵图
用地现状图
建筑质量评定图
〔第一次提交的方案不得少于两个,经审查后综合成一个方案〕。
三、初步成果阶段
1、文本
2、图纸〔除位臵图外,均在1:2000的地形图上制作〕
控制性详细规划编制标准
〔上阶段完成的〕区域位臵图、用地现状图、建筑质量评定图
〔当用地规划图不能清晰反映有关情况时,增加以下图纸〕
根底设施规划图〔含公共设施和市政设施〕
绿地系统及水面保护规划图
村民安臵用地规划图
道路交通规划图