二手小产权房买卖标准合同二手小产权房买卖标准合同范本.doc

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二手小产权房买卖标准合同二手小产权房买卖标准合同范本
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二手小产权房买卖标准合同二手小产权房买卖标准合同范本
二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖合同范本
　　小产权"是指在农民集体土地上建设的房子,那么二手小产权房买卖合同又是如何的呢?以下是我整理的二手小产权房买卖合同，
二手小产权房买卖合同范文篇一
　　出卖人(甲方)：
　　身份证号码：
　　买受人(乙方)：
　　身份证号码：
　　甲、乙两方就房子买卖事项在同样自发，磋商一致前提下订立本合同条款以下，以资共同恪守。
　　一、甲方自发将其位于的房子(建筑面积_________平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元(大写：人民币)的价款销售给乙方。
　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方排除本合同，双倍返还定金;如乙方排除本合同，甲方不予退还定金。
　　三、甲方于年代日前一次性向乙方支付房款元。
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　　四、本合同签准时，甲乙两方都不具备过户条件。甲方供给建筑本房子的有关证明资料等作为交易依照。待过户条件成熟时，甲方应辅助乙方办理房子产权手续。
　　五、本合同签署后，甲方对该房子的所有权(使用、利润、出租、担保、抵押、买卖、据有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房子享有完整的居住权以及处罚权，甲方不得就该房子再与别人订立协议、合同或其余任何方式的处罚。
　　六、违约责任
　　1、甲方应该于月同规定的日期交托房子，每逾期1日按房价总数千分之一直乙方支付违约金。逾期超出叁个月的，乙方有权排除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。
　　2、假如甲方销售的房子存在质量问题影响到乙方居住权益的履行，全部责任由甲方肩负，并应赔偿乙方的损失。
　　3、本合同签署后，任何一方不得私自更改或排除合同。如因重要客观原由致使本合同的排除，甲方应依照市场评估价返还乙方房子价款，并赔偿乙方的房子装饰花费。
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　　4、如因规划部门、设计部门的原由致使房子质量和使用功能的，甲方应该通知乙方，若有赔偿款发放，甲方应该全额退还乙方。
　　七、本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决;磋商不行的依法向买受人住处地的人民法院起诉。
　　八、特别商定
　　本合同奏效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的所有房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。
　　九、本合同自两方署名或盖印之日起奏效。本合同未尽事宜两方能够签订增补协议，增补协议与本合同拥有同样法律效劳。
　　十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
　　甲方：乙方：
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　　年代日年代日
二手小产权房买卖合同范文篇二
　　出卖人(甲方)：
　　身份证号码：
　　买受人(乙方)：
　　身份证号码：甲、乙两方就房子买卖事项在同样自发，磋商一致前提下订立本合同，以共同恪守。
　　一、房子基本状况
　　甲方自发将该房子销售给乙方。
　　二、价款
　　甲、乙两方经过磋商，该房子售价总数人民币整。(￥：元)
　　三、付款方式
　　1、乙方应该于本合同签署当天向甲方一次性支付定金人民币元整(￥：元)，如乙方不执行本合同义务或单方停止交易，则该笔定金甲方将不予退还，且房子仍为甲方所有。
　　2、乙方最迟应该于款合计人民币元整元)一次性交托甲方。
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　　四、房子的交托
　　1、甲方应于乙方付清所有房款后的日内，将该房子交托乙方。交托方式为给付该房子门钥匙。
　　2、甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛。
　　五、本合同签准时，甲乙两方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方辅助乙方办理有关手续。办理过程中产生的契税，土地出