二手房屋房产局买卖合同学习自行交易版.doc

二手房屋房产局买卖合同学习自行交易版.doc二手房子房产局买卖合同学习自行交易版
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房产买卖合同
　　卖方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现地址：_________________________________________________________
手机：______________
　　买方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现地址：_________________________________________________________
　　手机：______________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其余有关法律、法例的规定，在同样、自发、公正、磋商一致的基础上
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，就房子买卖事宜达成以下协议：
　　第一条房子基本状况
　　(一)卖方所售房子(以下简称该房子)坐落为：防城港市____________________【小区(街道)】____24____【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房子所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
　　第二条房子权属状况
　　(一)该房子所有权证证号为：________________________。
　　(二)土地使用状况
　　该房子占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获取。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年代_______日止。乙方应该办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
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　　(三)该房子性质为住所。
　　(四)该房子的状况为未设定抵押未被查封，卖方对该房子拥有完整处决权。。
　　(五)该房子的租借状况为卖方未将该房子出租。
第三条成交价钱和付款方式
　　(一)经买卖两方磋商一致，该房子成交价钱为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
　　上述房子价钱包含了该房子隶属设备设备、装饰装饰、有关物件和其余与该房子有关的所有权益。
　　(二)买方付款方式以下：
1、本合同签署后，买方向卖方支付所有购房款___________________圆整，（小写________________元整）。卖方收到购房款此后，一定依据买方要求的时间、地址配合买方办理更名过户手续，不得以任何原由推辞，不然买