【精品环评报告】（地产）物资商住小区（定稿）1.doc

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XXXX-0XX
建设项目环境影响报告表
项目名称:XXXXXXXXXXXXXXXXX工程
建设单位(盖章):XXXXXXXXXXXXXX公司

编制日期:2005年8月16日
国家环境保护总局制
XXXX-0XX
建设项目环境影响报告表
项目名称:XXXXXXXXXXXXXXXXX工程
建设单位(盖章):XXXXXXXXXXXXXX公司

编制日期:2005年8月16日
国家环境保护总局制
建设项目基本情况
项目名称
XXXXXXXXXXXXXXXXX工程
建设单位
XXXXXXXXXXXXXX公司
法人代表
方德成
联系人
方德成
通讯地址
XXXXXXXXXXXXXX公司
联系电话
传真
邮政编码
建设地点
XXXXXXXXXXX(原物资局后院)
建设性质
新建√改扩建□技改□
行业类别
及代码
房地产投资
占地面积
(平方米)
占地面积:12734
建筑面积:
绿化面积(平方米)

总投资
(万元)
900
其中:环保投资(万元)
36
环保投资占总投资比例
4%
评价经费
(万元)
预期投产日期
2006年12月
工程内容及规模:
拟建的XXXXXXXXXXXXXXXXX,邻环南东路新建商住楼一栋,六层,砖混结构,建成后一层用于商业,其它为住宅;住宅楼三栋,砖混结构,六层;²,²,住宅用房19886m²;绿化率33%;项目计划总投资人民币900万元,计划环保投资36万元,占项目总投资的4%;项目建成后可容纳住户160户,预计有560人生活。
1、地理位置
XXXXXXXXXXXXXXXXX位于XXXXXXXXXXX,原物资局后院。东邻五队巷,与居民区相望,西邻物资局及居民区,南邻小巷,与居民区相望,北靠环南东路。详见项目地理位置示意图和项目总平面图。
2、给排水
根据《陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额的通知》(陕政发〔2004〕18号文件),预计该项目建成后日最大用水量:95L/×560人÷1000L/t=,主要用于居民日常生活,项目供水水源来自于城市自来水;居民生活污水预计日排水量:53. 2t×70%=,通过氧化沉淀处理后排入城市污水管网;雨水排水采用雨污水分流制。
在建五金公司商住楼
⑤
①
1#商住楼
五
④

2#住宅楼
队
巷

⑥

⑨
3#住宅楼
⑩
⑧ 20m
4#住宅楼
15m
空地
⑦
③
序号
名称
距厂界距离及方位
备注
①
环南路
厂界北侧,相邻,
路宽8米
②
卫校
厂界东北侧,路北,
约200师生
③
小巷道
厂界南侧,相邻
宽2米
④
居民区
厂界西侧,相邻,
10户,约50人
⑤
居民区
厂界东侧,相邻
8户,约40人
⑥
居民区
厂界东南侧,隔2米小道
6户,约30人
⑦
居民区
厂界南侧,隔2米小道
7户,约40人
⑧
居民区
厂界正西侧,相邻,
3户,约15人
⑨
配水电房
为厂内西侧,,
噪声源
⑩
锅炉房
厂界内西侧
噪声源
项目对外环境关系 北
②
物资商住小区总平面图及对外环境关系
3、供电
根据规划人均综合用电量指标,该建设项目建成后日耗量:100 kWh/() ×560人÷365 d/a= KW/h/d,电源引自城内供电线路。
4、供热
该项目建成后,冬季供暖由自建供暖锅炉实施联片集中供热。 m²,采用陕西咸阳中泰锅炉厂生产的型号为:-85/60-AⅢ锅炉供暖,热功率:,耗煤量:308kg/h。
5、设计其它主要技术经济指标
本项目其它技术经济指标见表1。
表1 其它主要技术经济指标
项目
指标名称
单位
指标数量
一、总投资
万元
900
其中:环保投资
万元
36
二、总用地面积
m²
12734
其中:建筑占地面积
m²

三、总建筑面积
建筑面积
m²

1、规划商用建筑面积
总投资
m²

2、规划住宅建筑面积
m²
19886
3、规划公建建筑面积
居民及办公人数
m²
215
四、容积率
年工作日数

五、建筑密度
%
34
六、规划居住住户
户
160
七、规划居住人口数
人
560
八、绿化率