项目销售百问(销售手册).doc

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项目销售手册
目录：
一、
地理地点与片区远景
错误 !不决义书签。
二、
开发单位介绍
错误 !不决义书签。
三、
周边规划与概略
错误 !不决义书签。
四、 小区概略 错误 ! 不决义书签。
五、 规划和园林介绍 错误 !不决义书签。
六、 项目建筑概略 错误 !不决义书签。
七、 户型概略 错误 !不决义书签。
八、 资料与设备的介绍 错误 !不决义书签。
九、 小区内及周边配套 错误 !不决义书签。
十、 物业管理 错误 !不决义书签。
十一、 交通状况 错误 ! 不决义书签。
十二、 教育配套 错误 ! 不决义书签。
十三、 医疗设备 错误 ! 不决义书签。
十四、 购房手续 （待选房或开盘流程确立后增补） 错误 !不决义书签。
十五、 其余 错误 !不决义书签。
地理地点与片区远景
内容重点：
项目地点、售楼处地点、
项目网址、电话
项目交通规划、家产规划、城市功能规划
开发单位介绍
发展商介绍
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建筑设计单位介绍（设计部确认人：

）
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园林设计单位介绍（设计部确认人：

）
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建筑工程单位 （工程部确认人：

）
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物业管理企业介绍
周边规划与概略
片区将来规划状况怎样
地块周边（四至）有哪些住所区和建筑物
周边（四至）主要交通干道怎样抵达本项目
周边交通干道噪音会不会很大
公交线路都有哪几条，本项目会否设为站点
小区概略
土地使用权证号
建设用地规划允许证号；
建设工程规划允许证号；
建设工程施工允许证号：
项目总占地面积、总建筑面积是多少容积率是多少
项目物业种类
项目总户数 / 车位是多少
各期建筑面积是多罕有多少户有多少车位
项目土地使用年限是多少，分几期开发
各期工程进度怎样何时销售何时入伙
各期的适用率
项目建筑密度是多少
住所、商业、配套面积各多少
绿化率、绿化面积
规划和园林介绍
规划与建筑风格
小区规划特点和优势（策划提炼）
园林设计理念是什么
小区园林景观有什么特点
各个庭院（楼间距）的距离是多少
泳池规格怎样水卫生有何举措
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