华润万象城-万象城超高品质的技术标准.doc

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【华润万象城】最牛城市综合体:万象城超高品质的技术标准
一、什么是综合体工程高品质?
①综合体商业建筑的高品质是基于顾客、租户和物业管理导向的,不仅仅是专家评价;
②高品质的内涵涉及多个维度,包括安全坚固、功能适用、美观精致、节能环保、易维护、耐久等六个方面;
③高品质一定是所有维度均好，并一定在美观精致、功能适用方面更突出,但如果其它四个方面中的某一方面很差，也形不成高品质;
④万象城定位是城市级的商业中心,是人员高密集场所，是综合体项目的核心，华润置地综合体工程项目管理研究的重点是万象城。
华润高品质　购物中心高品质关键点
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万象城客户关注维度
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二、综合体工程主体结构
万象城主体结构高品质要点
主体结构是建筑物受力构件体系,是建筑物安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。主体结构高品质是创各种建筑高品质的基础。
１、主体结构安全坚固、耐久
（１)地基基础沉降符合要求，无不均匀沉降，地基处理控制较好。
(2）主体结构砼密实,尺寸准确,钢结构连接可靠。
(3）砌体组砌正确,构造柱、墙拉筋设置符合要求。
2、地下室超长结构施工技术,有效控制裂缝、渗漏质量通病的发生。
3、主体结构尺寸准确、方正,表面平整,内实外光,观感质量好。
4、钢构件制作加工精细,屋面装饰钢构、焊缝、连接件工艺精良。
5、机电线盒、槽、洞口预留准确,保护较好。
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主体工程质量样板
郑州万象城结构样板
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成都万象城结构样板
2、地基基础质量样板
郑州万象城基础底板
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３、钢筋
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4、模板
电影院楼板模板