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某某大酒店经营承包投标标书
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某某大酒店经营承包投标标书
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深圳市深铁大厦酒店经营承包
投标标书
深圳城市便捷酒店管理有限公司
深圳市万商通会所管理有限公司
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二O一 O年九月八日
目 录
第一部分：投标报价书
第二部分：公司简介
第三部分：深铁大厦酒店营业现状分析
第四部分：深铁大厦酒店接管后运营分析
第五部分：深铁大厦酒店承包工作计划
第六部分：深铁大厦酒店承包后机构设置
第七部分：深铁大厦酒店承包后工作目标
第八部分：深铁大厦酒店承包后的“六常”管理
第九部分：附录
一、民生银行授信“告知函”
二、特别承诺书
三、营业执照、税务登记证、法人代码证
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第一部分：投标书 一、招标单位：深圳市深铁大厦酒店
1、根据收到的招标文件，遵照《中华人民共和国招投标管理办法》 的规定，我公司经考察贵单位的餐饮、客房、铺面、写字楼及酒店的 整体运转情况后，我公司已详细审核全部招标文件及附件， 完全清楚
招标文件内容，决定承包，并分为三个阶段，第一个五年为投入期我 单位愿以每年人民币（大写） 柒佰伍拾 万元（RMB7,500,）, 第二个五年我单位愿以每年人民币（大写）拐U佰 万元（RMB 8, 000, ）,第三个五年我单位愿以每年人民币 （大写）捌佰伍拾 万元（RMB 8, 500, ）的投标报价并按照招标文件的要求承 包深铁大厦酒店，承包期为15年；我单位自愿缴纳履约保证金人民 币壹佰伍拾万元（1, 500, ）（不计利息）；承包期我单位将 投入人民币壹仟陆佰万元（16, 000, ）对内外墙景观、一楼 大堂、客房、酒楼、写字楼（改为酒店式公寓及健康体检养生中心）、 停车位、消防设施等等原有设施进行更新改造。
2、我公司原则上同意投标书中承包期限为 10年，考虑到我公司一旦 中标后将对深铁大厦酒店进行全面升级改造， 前期投入较大，前五年 基本无利或微利，希望贵单位酌情考虑将承包期延长至 15年。
3、在递交投标书至中标结果出来之前（投标期），我公司愿意受本
投标书的约束，如果撤回投标书，保证金将被没收。
4、如我单位中标，我公司将按照招标文件的要求缴纳履约保证金并
与贵单位签定经营承包合同。保证在承包经营期内照章纳税、 诚信经 营，保证贵单位原国有资产的完整性，并维护深铁大厦酒店形象。
5、如果我单位中标，我方保证一月之内完成总经理等主要管理人员 的选派，保证酒店的平稳运营。
6、如我单位中标，我方保证一年内将酒店的管理、经营推上一个新
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的台阶，一年后达到三星级酒店标准。
7、除非达成另外协议并生效，本投标书与中标通知书将构成约束我
公司与贵单位的合同。
投标单位：深圳城市便捷酒店管理有限公司
深圳市万商通会所管理有限公司
单位地址：深圳市罗湖区春风路3001号广西经贸大厦北座12楼1208、 1210 （深圳城市便捷酒店管理有限公司）
深圳市罗湖区北斗路个私协大楼二楼（深圳市万商通会所 管理有限公司）
投标代表人：艾博
邮政编码：518000
电 话：0755-25110126 25129939 （直线）
传 真：0755-25111079
开户行名称：建行凤凰支行
银 行 账号： 44201602000052504775
第二部分：公司简介、优势及业绩
1、深圳城市便捷酒店管理有限公司简介：
深圳城市便捷酒店管理有限公司是城市便捷连锁酒店集团在 深圳的分公司。城市便捷连锁酒店是国内知名的区域国际化商务 型连锁品牌酒店，集团总部坐落于美丽的绿城广西南宁。集团制 定了以商务型连锁酒店投资、经营为主体的发展战略目标，并以 “城市便捷？” （英文商标为
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CCinn?）作为连锁酒店的统一品牌。 经过近四年的快速发展，目前已在深圳、南宁、桂林、柳州、钦 州、北海、玉林、贵港、梧州、东兴等城市拥有多家直营连锁酒 店及加盟酒店。
集团以区域性国际化品牌发展为方向，以商务型酒店业务为 核心，以独有的品牌特征、产品与服务特色形成竞争力，力争在三年 之内使连锁直营酒店达50家，五年内完成战略布局，连锁酒店达到 150〜200家，并在国外资本市场成功上市。
城市便捷酒店摒弃了传统酒店的雷同，风格迥异、清