浴池租赁合同书范文.doc

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浴池租赁合同书范文
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浴池租赁合同书范文
浴池租赁合同书范文
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方经友好协商自愿达成洗浴中心租赁合同如下：
一、XX年 3 月 3 日甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份合
同签订后乙方对洗浴中心进行了装修购买了一些洗浴用品并试营业数月由于特殊情况乙方提出提前终止租赁合同
二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证
三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方三方在租赁物品移交清单上签字认可
四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格
五、经协商乙方的装修费用为元乙方所购物品作价元合计元由
丙方于 XX年 8 月 1 日支付给乙方丙方先期交付给乙方的 10000 元订
金应予返还或抵作应付款乙方经营期间所发生的一切债权、 债务和未
取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担该债权、 债务和风险
与丙方无关
六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、 租赁面积为 1100 平方米
七、租赁期限： 7 年半自 XX年 10 月 1 日至 XX年 4 月 30 日止
租赁物品移交之日至 XX年 9 月 31 日为甲方给丙方提供的改造装修时
间
八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时
间为：XX年8月1日
九、租金及支付方式：
( 一) 年租金为 20 万元 ;
( 二) 租金每半年支付一次第一次租金的交付时间为租赁物移交
之日即 XX年 8 月 1 日第二次租金的交付时间为 XX年 4 月 1 日第三次
租金交付时间为 XX年 10 月 1 日以后每次租金的交款时间分别为当年
的4月1日和 10月1日
十、租赁方式：
( 一) 甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续包括营业执
照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续
( 二) 丙方全力配合甲方办理上述手续并支付办理上述手续的一
切费用
( 三) 甲方协调好与周边的相邻关系保证丙方能够正常营业
( 四) 甲方保证丙方独立自主经营丙方独立自主经营并独立承担
经营期间所发生的一切债权、债务
十一、设备管理、维护范围及责任界定
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( 一) 冷、热水设备：供水主干管 ( 即竖管 ) 及主供设备由甲方负
责管理维护支管 ( 即竖管以外的管道 ) 到末端由甲、丙双方分别对各自
使用的部分负责管理维护
( 二) 中央空调系统设备由甲方负责管理维护
十二、共用设施使用维护费用的分摊方法
( 一