医养结合可行性报告.doc

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*****医院
医养结合工程可行性研究报告
****中医院
目录
总论………………………………………………2
工程建立…………………………………………4
市场分析…………………………………………8
建立地址与建立条件……………………………9
建立规模与建立案.…………………………13
环境保护………………………………………17
节能减排.………………………………………18
组织机构、人力资源配置、劳动平安………20
工程实施方案与招标情况……………………23
投资估算与资金筹措…………………………24
效益分析………………………………………26
结论与建议……………………………………29
第一章总论
一、工程根本情况
1、工程名称：连城县******养老生态园
2、建立规模和容：新建连城县*****养老生态园，床位数***。主要容为养老生态园*栋**平米，颐养公寓*栋**平米，效劳中心*栋**平米，辅助用房**平米，配套建立室外活动场所、停车场、供排水、供电、道路地坪、绿化景观等设施。工程规划用地面积
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***亩〔其中：建筑面积***亩，生态种植用面积**亩〕，建筑占地面积**平米，总建筑面积**平米。
3、建立地点：连城县莲峰镇*****村
4、工程负责人：****
随着人口老龄化的加剧，老年人问题和人口老龄化带来的社会问题日益突出，对社会开展带来了不容无视的影响，成为了当前社会普遍关注的社会问题。为充分利用***镇优美的宜居生态环境，构筑“老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐〞的养老社会效劳与保障体系，提出于连城县莲峰镇***，建立连城县****养老生态园。工程总投资****万元，规划用地面积***亩〔其中：建筑用面积**亩，生态种植用面积***亩〕，建筑占地面积***万平米，总建筑面积***万平米，主要建立敬老院、颐养公寓、效劳中心和医疗、室安康娱乐、办公等用房，配套建立辅助用房、室外活动场所、停车场、供排水、供电、道路地坪、绿化景观等设施。
二、编制依据
1、省人民政府"关于加快开展养老效劳机构的意见"；
2、省人民政府"关于支持社会力量兴办养老效劳机构的实施意见"；
3、市人民政府"关于加快社会养老效劳体系建立和支持社会力量兴办养老机构的实施意见"；
4、"连城县国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要"；
5、"老年人社会福利机构根本规"〔MZ2021-2001〕
6、"老年人建筑设计规"〔JGJ122-99〕
7、"建立工程经济评价与参数"；
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8、连城县经济社会开展有关资料和工程建立相关数据。
三、编制围
本报告研究编制围为：工程建立背景和必要性，市场分析，建立地址与建立条件，工程建立案，环境保护，节能，工程组织机构、人力资源配置和劳动平安，工程实施方案与招投标，投资估算与资金筹措，工程效益初步分析，结论与建议。
四、主要技术经济指标
1、工程总投资****万元；
2、床位数****；
3、规划用地面积***亩〔其中：建筑面积***亩，生态种植面积**亩〕
4、建筑占地面积***平米，总建筑面积***平米；
5、道路地坪〔水泥砼及碎地面〕面积****平米；
6、绿地〔含景观〕面积****平米；
7、年经营收入*****万元；
8、年经营本钱*****万元；
9、年利润总额*****万元；
10、建立期**年。
工程建立背景和必要性
一、工程建立背景
1、区域经济社会背景
连城县位于武夷山南麓，地处闽西北部，土地面积2579平公里，东邻的永安市，南与市新罗区、上杭县接壤，西靠长汀县，北倚市的清流、宁化县，辖
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