房地产预售合同范本一.docx

房地产预售合同范本一.docx房地产预售合同范本一
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房地产预售合同范本一
合同一：
出售方： _________(甲方 )利息。如逾期 _________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲
方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条 甲方出售的楼宇须经 __市建造质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及所有利息在三十天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后， 签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让记下手续，发给《房地产权证》，乙方才干获得房地产权。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作 ___使用，在使用期间不得擅自转变
该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违背市府有关规定，后果自负。
第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签订盖章之日起生效， 如发生纠纷，双方应
友好商议解决，不能解决时，应提请 ___市仲裁机关仲裁或 __市中级
人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产
权记下机关各一份。
出售方 (盖章 )：_______购买方 (盖章 )：_______
法定代表人 (签字 )：___法定代表人 (签字 )：___
______年____月____日______年____月____日
合同二：
甲方 (转让方 )：
乙方 (受让方 )：
按照国家和省法律、 规矩和有关规定， 甲、乙双方在平等、 自愿、
商议全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 买卖房地产状况
甲方拟将位于 的房地产 (房屋平面图
见附件一 )转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 ______平方米，土
地使用权类型为 ______，房屋建造面积为 ______平方米，其中【套内】
【整层内】的建造面积为平方米， 公共部位与公用房屋分摊建造面积为平方米 (以上面积均以《房地产权证》记下的面积为准 )。该房地产
甲方于 ______ 年____月 ____日向申请产权记下， 领取了《房地产权
证》，证书号码为 ______，房地产权共有 (用)证号码为 ______。
其次条 买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为